2011年一级建造师建设工程经济讲义7.pdfVIP

官方网址: 2011年一级建造师考试建设工程经济讲义 5 技术方案不确定性分析 不确定性分析是技术方案经济效果评价中的一个重要内容。因为决策的主要 依据之一是技术方案经济效果评价，而技术方案经济效果评价都是以一些确定的 数据为基础，如技术方案总投资、建设期、年销售收入、年经营成本、年利率和 设备残值等指标值，认为它们都是已知的、确定的，即使对某个指标值所做的估 计或预测，，也认为是可靠、有效的。 但事实上，对技术方案经济效果的评价通常都是对技术方案未来经济效果的 计算，一个拟实施技术方案的所有未来结果都是未知的。因为计算中所使用的数 据大都是建立在分析人员对未来各种情况所作的预测与判断基础之上的，因此， 不论用什么方法预测或估计，都会包含有许多不确定性因素，可以说不确定性是 所有技术方案固有的内在特 。只是对不同的技术方案，这种不确定性的程度有 大有小。为了尽量避免决策失误，我们需要了解各种内外部条件发生变化时对技 术方案经济效果的影响程度，需要了解技术方案对各种内外部条件变化的承受能 力。 确定性分析 不确定性不同于风险。风险是指不利事件发生的可能 ，其中不利事件发生 的概率是可以计量的；而不确定性是指人们在事先只知道所采取行动的所有可能 后果，而不知道它是难以计量的。不确定性分析是指研究和分析当影响技术方案 经济效果的各项主要因素发生变化时，拟实施技术方案的经济效果会发生什么样 的变化，以便为正确决策服务的一项工作。不确定性分析是技术方案经济效果评 价中一项重要工作，在拟实施技术方案未作出最终决策之前，均应进行技术方案 不确定性分析。 一、不确定性因素产生的原因 产生不确定性因素的原因很多，一般情况下，产生不确定性的主要原因有以 下几点。 1.所依据的基本数据不足或者统计偏差。 这是指由于原始统计上的误差，统计样本点的不足，公式或模型的套用不合 理等所造成的误差。比如说技术方案建设投资和流动资金是技术方案经济效果评 价中重要的基础数据，但在实际中，往往会由于各种原因而高估或低估了它的数 额，从而影响了技术方案经济效果评价的结果。 2.预测方法的局限，预测的假设不准确。 3.未来经济形势的变化。 由于有通货膨胀的存在，会产生物价的波动，从而会影响技术方案经济效果 评价中所用的价格，进而导致诸如年营业收入、年经营成本等数据与实际发生偏 差；同样，由于市场供求结构的变化，会影响到产品的市场供求状况，进而对某 些指标值产生影响。 官方网址: 4.技术进步。 技术进步会引起产品和工艺的更新替代，这样根据原有技术条件和生产水平 所估计出的年营业收入、年经营成本等指标就会与实际值发生偏差。 5.无法以定量来表示的定性因素的影响。 6.其他外部影响因素 如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等， 均会对技术方案的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。 在评价中，如果我们想全面分析这些因素的变化对技术方案经济效果的影响 是十分困难的，因此在实际工作中，我们往往要着重分析和把握那些对技术方案 影响大的关键因素，以期取得较好的效果。 二、不确定性分析内容 由于上述种种原因，技术方案经济效果计算和评价所使用的计算参数，诸如 投资、产量、价格、成本、利率、汇率、收益、建设期限、经济寿命等等，总是 不可避免地带有一定程度的不确定 。不确定性的直接后果是使技术方案经济效 果的实际值与评价值相偏离，从而给决策者带来风险。假定某技术方案的基准收 益率i.定为8%，根据技术方案基础数据求出的技术方案财务内部收益率为 10%， 由于内部收益率大于基准收益率，因此根据方案评价准则自然认为技术方案是可 行的；但如果凭此就做出决策则是不够的，因为我们还没有考虑到不确定性问题， 比如说如果在技术方案实施的过程中存在投资超支、建设工期拖长、生产能力达 不到设计要求、原材料价格上涨、劳务费用增加、产品售价波动、市场需求量变 化、贷款利率变动等，都可能使技术方案达不到预期的经济效果，导致财务内部 收益率下降，甚至发生亏损。当内部收益率下降多于2%，技术方案就会变成不 可行，则技术方案就会有风险，如果不对这些进行分析，仅凭一些基础数据所