111房屋租赁合同.docVIP

---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- ---！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！！----------- 房屋租赁合同范本 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 安徽合肥临泉东路风景苑2号1单501室 2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条 甲方应提供身份证明等文件，乙方应出示身份证原件及提供身份证复印件。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共　　个月。自　 年　月　日起至　 年　月　日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、 该房屋每季租金为　　元（大写 　仟　 佰　 拾　 元整）。 2、 房屋租金支付方式如下： (1)租金按每季交纳,提前15天交清下季租金,合同签订时交清3个月租金.物业管理费,水费由乙方交于物业管理,电费,煤气费由乙方自缴,以上费用租期满凭缴费单据与甲方清算,有线电视费(24元/月)签订合同时交清一年费用. (2)房屋设施及家具家电押金 元整于合同签订时一次性交清.合同期满如房屋设施及家具家电完好无损甲方退还乙方. 第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全（乙方使用不当除外）。 甲方对房屋定期检查,提出进行房屋大维修须提前通知乙方, 乙方应积极协助配合.家用电器,水暖,管道,装修在使用过程中的正常损坏由乙方维修. 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 第六条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，乙方不得转租、转借承租房屋,更不得分割转租。 2、租凭期甲方因特殊情况需要停租的,须在壹个月前通知乙方,并终止租凭。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 （7）拖欠房租。 3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 4、租赁期满合同自然终止。 5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条 房屋交付及收回的验收 1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方说明。 2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方并保证室内卫生清洁。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 4.甲方在室内留存的已封存物品, 乙方不得擅自打开,查看,使用,如有违反追究相应责任. 第九条 甲方违约责任处理规定 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金总额5 %的违约金。 第十条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，另加收壹个月房租作为违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变