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商务酒店加盟之酒店物业考察必看 面对激烈的酒店竞争，商务酒店在大中城市的布局，也在加快速度。在当下的环境下，抓住一切可能的机会，来扩大酒店的规模，是商务酒店加盟品牌的当务之急，但“量”和“质”并行，才会为酒店持续发展提供后援保障。 从众多的商务酒店中，选择出一个“中意”的品牌，是酒店业主首先要做的事情。拥有合适的物业，酒店品牌才会去考察酒店项目。那么，酒店品牌是如何筛选酒店物业呢？“天时地利人和”——下面是酒店物业最重要的属性，也是酒店品牌考察的重点所在。 ▲交通因素 为什么第一个是交通因素呢？这是因为，在影响拟建酒店地理位置的所有因素当中，交通是最具有影响力的。 交通方式的影响——确定拟建酒店的地理位置时，投资者必须考虑酒店与需求客源产生点之间的距离，以及当地的交通方式。就现在的交通方式来说，主要是火车、汽车、飞机和轮船。对商务酒店来说，住店者多为商务客人，因而首要的考虑是酒店与机场、火车站、汽车站或之间的距离。距离这些地点近且可进入性程度高的酒店在竞争中往往处于有利地位。 另外，酒店的客源除了外地的商旅客人外，还有本地居民，因此，在确定酒店位置时，适当考虑下当地居民的入住酒店的方便程度，也是很有必要的。 ▲框架结构 在选择酒店物业时，务必要注意酒店物业的结构。框架结构是酒店物业的一般结构。 什么是框架结构呢？框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。都市118酒店推出的轻商务酒店，本着“以人为本”的原则，坚持“质”和“量”双管齐下。在筛选酒店物业时，尤其注重酒店物业的结构。一方面，框架结构的物业可以从长计议，有助于酒店日后的升级或者改造；另一方面，这种结构，施工效率高，且工程质量较好。 ▲可见度 互联网时代的我们，可以更便捷、更迅速的预订酒店。电话预订、网上预订等，貌似酒店的可见度不是很重要。但是，对于商旅客人来说，地理位置的可见度仍然是影响酒店选择的因素。 一般来说，城市中心酒店分布于城市的各个不同位置，旅游者在自己经济能承受和允许的条件下，通常会选择他首先看到的酒店去住宿而不会再花时间和精力去寻找其他的酒店。 做好酒店物业的选择，才有可能避免“酒香也怕巷子深”的尴尬处境；做好酒店物业选择，才能为更多的酒店客人提供良好的酒店体验！ * * *