远洋天著项目定位及营销建议165p上.ppt

* 产品创新 （二）产品创新︱联排别墅创新︱合院式布局 合院式布局强调互动交融，体现对传统家族生活方式的继承和发展 合院式布局 充分利用地块内部平坦地势，进行“四合一”组团式的合院布局，强调内外部空间的互动与交融，更体现对传统家族生活方式的发展与继承 * 产品创新 （二）产品创新︱联排别墅创新︱错列式布局 通过错列式布局，增加栋距、花园和视觉效果，提升居住品质 错列式不同于以往的排列方式，是创新的“类独栋”概念，增加了别墅的栋距、花园和视觉效果。 面宽较大，三面采光，首层客厅和卧室南向、全明，使联排别墅拥有双拼甚至于独栋的居住品质。 * 产品创新 （二）产品创新︱联排别墅创新︱三重庭院 三重庭院、立体庭院双重景观享受，提高居住舒适性 内庭院 内庭院 内庭院 顶层露台 三重庭院 在前庭后院基础上增设独立内庭院设计，私密性强，同时很好解决了进深过长带来的采光问题； 过道等空间均为自然采光，楼上楼下不同空间均可享受内庭院景观，形成三重庭院、立体庭院双重景观效果。 前庭 后院 * 产品创新 （二）产品创新︱联排别墅创新︱层层退台，错层设计 层层退台设计增加露台花园面积，提升附加值 层层退台，错层设计 层层退台设计，可以营造不同程度的半私密空间，增强私密性；同时产生较多自由空间，提高居住舒适度；增加使用面积，提高附加值； 丰富项目建筑轮廓线，使整体尺度更加亲切； 错层设计