xx工程记管理策划方案.doc

xx工程 施 工 记 录 管 理 策 划 编制人员： 审 核： 审 批： 编制单位： 编制日期： 2013年4月6日 施工记录管理策划 为确保本工程施工归档记录达到规范化，标准化和完整化，明确归档记录内容、记录质量要求和各记录的责任人，特制定本策划方案。 编制依据为现行施工标准、规范、公司、《中建三局档案管理办法》（中建三办字[2005]84号）和《湖北省建筑工程施工统一用表》、武汉市城建档案馆《建设工程档案报送规定及归档内容顺序表》。本工程按单位工程组卷。 1 工程概况 工程是由1#、2#、3#楼及门房、沿街商业组成，总建筑面积42507.49㎡。 工程名称 工程地址 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 质量监督部门 总包单位 合同工期 建设工期 工程主要功能或用途 商铺、住宅等 1#、2#、3#楼建筑设计概况一览表 建筑面积 42507.49㎡ 占地面积 / 建筑高度 88.9米 首层建筑面积 1#楼1073.38㎡ 2#楼899.56㎡ 3#楼486.46㎡ 沿街商业664㎡ 层数 地上 30层 层高 首层 1#、2#、3#楼4.5米 沿街商业5.1米 地上面积 41046.26㎡ 地下 1层 标准层 2.9m 地下面积 1461.23㎡ 地下 4.55m 墙体 填充墙 A3.5蒸压加气砼砌块 地下室 防水 底板 P6自防水砼底板、二层3厚SBS防水卷材 外墙 P6自防水砼墙、二层3厚SBS防水卷材、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板 顶板 2厚聚氨酯防水涂膜、4厚SBS防水卷材 屋面 100厚聚苯乙烯泡沫塑料板、1.5厚聚合物水泥防水涂膜、3厚聚酯胎SBS防水卷材 外墙 下部干挂花岗岩石材，上部外墙弹性涂料 主要室内装修做法 楼地面 水泥砂浆；卫生间为2厚JS防水涂膜；公共区采用地砖 墙面 水泥砂浆，厨房、卫生间、地下室设备房加1.5厚JS防水涂料 顶棚 公共区为刮腻子、乳胶漆；住宅户内为清水顶棚 1#、2#、3#楼结构设计概况一览表 地基基础 埋深 约15.6~30m 持力层 (5)层白云质灰岩 承载力标准值 4000KN 桩基 钻孔灌注桩 商业部分为墩基础 桩长：入岩1.2米 桩径：800 承台基础 基础梁、承台深度1200mm，底板厚度300mm，顶板厚度160mm 主体 结构形式 主楼 剪力墙结构 沿街商业 框架结构 主要结构尺寸 梁 200×400、200×500、300×500、200×750、250×1600等 板 楼板100mm，屋面板120mm，地下室顶板160mm 柱 400×400、500×500等 墙 地下室外墙厚300mm，内墙厚有200mm、250mm 抗震设防等级 三级 砼强度等级要求 基础 桩身C35，墩基础C30，承台、底板C35P6 墙、柱 -4.550～-0.050：C40P6；-0.05～13.18：C40；13.18～27.68：C35； 27.680～屋顶：C30 梁、板 C30，楼梯同当层梁板砼标号 其他 构造柱、过梁C20 钢筋 HPB300 6、8 HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25 连接 方式 直径16及以上的采用电渣压力焊连接、直径16以下的采用绑扎搭接 2 施工归档记录内容、标识及相关责任人 2.1施工归档记录内容及相关责任人 根据工程概况和该工程分部（子分部）、分项工程及检验批的划分情况，确定该工程所涉及到的施工归档记录主要分为十类：（一）工程管理资料、（二）工程技术资料、（三）工程测量记录、（四）工程施工记录、（五）工程试验检验记录、（六）工程物资资料、（七）施工验收资料、（八）竣工图、（九）工程竣工验收文件材料、（十）其他资料。 具体分部、子分部、分项、检验批划分见附表1。 各类记录具体内容及相关责任人和编制份数详见附表2。 附表1 分部（子分部）、分项、检验批划分 单位（子） 工程 分部工程 子分部单位 分项工程 检验 批次 备 注（检验批划分方法或工程部位） 高 层 住 宅 （1#、2#、3#楼） 地基与基础 无支护土方 土方开挖 1 每一单体工程一个批次 土方回填 1 地下防水 卷材防水层 2 底板、外墙各一个 混凝土基础 模板(安装、拆除) 4 底板与地下室各做为一个批次 钢筋（制作、安装） 4 混凝土（施工、结构尺寸） 4 主体结构 混凝土结构 模板 62 每一结构层为一个批次屋面上部结构做为一个批次 钢筋 62 混凝土 31 现浇结构 31 每一结构层为一个批次 砌体结构 填充墙砌体 31 每一结构层为一个批次 砖砌体 / 建筑装饰装修 地 面 整体面层 细石砼面层 / 每一结构层为一个批次 水泥砂浆层 31 抹 灰 一般抹灰（室内） 32 每一结构层为一个批次 门 窗 防火门、防火