土地规划与利用-4土地利用总体规划编制资料.ppt

1.土地利用结构调整的任务 2.土地利用结构调整的方法 3.土地利用总体规划方案的编制 土地利用结构调整是土地利用总体规划的中心内容 充分发挥土地资源利用的潜能 提高土地利用的经济效益 促进国民经济各部门的综合发展 保护生态环境，提高土地利用生态效益 在土地需求量预测的基础上，考虑影响土地利用结构的各方面条件，采用逐步接近的方法达到最终的土地利用结构平衡。 分析研究影响土地利用各方面的条件 对各部门或各类用地进行需求量预测 土地适宜性评价和土地经济评价，了解土地的适宜利用条件 综合平衡，反复协调，最终确定出合理的土地利用结构。 用地项目 现状 面积 适宜面积 预测需求 面积 第一次 调整面积 第二次 调整面积 …… 耕地 ? ? ? ? ? ? 林地 ? ? ? ? ? ? 园地 ? ? ? ? ? ? 牧草地 ? ? ? ? ? ? 城乡居民点用地 ? ? ? ? ? ? 工矿用地 ? ? ? ? ? ? 交通用地 ? ? ? ? ? ? 水利设施用地 ? ? ? ? ? ? 水面 ? ? ? ? ? ? 未利用地 ? ? ? ? ? ? 合计 ? ? ? ? ? ? 线性规划的标准形式： 目标函数：Z=C1X1+C2X2+…CnXn, 约束条件： a11x1+a12x2…a1nxn≤b1 a21x1+a22x2+…a2nxn≤b2 …　　　　 　… am1x1+am2x2+…amnxn≤bm, 非负约束:x1≥0; x2≥0;……xn≥0; 在编制规划方案过程中，可根据土地利用中存在问题的不同和不同的解决途径，满足未来不同的土地利用要求，实现不同层次的土地利用目标，或适应未来不同的情况等等，可以编制出不同的土地利用规划方案，以供在规划实施过程中，根据客观情况进行适当调整和选择，达到规划方案的最有效实施。 ? 现状 面积 旱地 水浇地 菜地 果地 林 地 牧草地 居民点用地 工矿用地 交通用地 水利 设施 水 面 未利 用地 旱地,水浇地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 菜 地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 果  地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 林 地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 牧 草 地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居民点用地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 工 矿 用地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 交 通用 地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 水 利 设施 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 水 面 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 未 利 用地 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 规 划 面积 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 增减量(+,-) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 1.分区的依据和类型 2.土地利用分区的原则 3.土地利用分区的方法和步骤 土地利用分区(土地用途分区)，是指以土地利用现状和土地资源的适宜性为基础，结合社会发展、国民经济和环境保护的需要，按土地利用方向的不同，将规划地区划分出不同的用地区域。 主要任务划分各种用地区，规定各种用地区土地的基本用途或主导功能，土地利用原则和管理措施。 分区类型土地利用地域分区和土地利用用途分区 土地利用地域分区是依据土地的自然和社会经济条件、土地利用结构、土地利用限制因素、土地开发利用方向和改良措施等差异性，并保持某一级行政区划的完整性所作的分区。(复区) 土地利用用途分区则是依据土地规划的基本用途和土地 保护、利用、开发、整治措施的不同所作的分区。 省、市级土地利用总体规划中，主要进行土地利用地域分区，也可以进行土地利用用途分区；在县级土地利用总体规划中，则主要进行土地利用用途分区。 分区的原则土地利用分区一定程度上是对规划方案和结果的体现,需要考虑以下原则：