世家机构2010年2月成都深业西御浣境·锦绣工场酒店式公寓市场调查分析报告【精品资料】.docVIP

深业西御 浣境·锦绣工场 酒店式公寓市场调查分析报告 世家机构 2010年2月 目 录 一、成都房地产市场研究 3 1.1 2009年成都房地产市场供销研究 3 1.2 2009年成都房地产市场价格研究 4 1.3 2009年成都房地产市场方位供需及价格研究 4 1.4 2009年成都房地产市场环域供需及价格研究 5 1.5 2009年成都房地产市场各面积段研究 6 1.6 2009年年底房地产市场宏观政策解读 7 二、成都精装公寓市场概况 8 2.1 成都精装公寓分布情况 8 2.2 成都在售精装公寓概况 8 2.3 成都在售精装公寓供销与价格情况 9 2.4成都精装公寓装修标准分析 10 2.5成都精装公寓客群分析 11 三、典型个案研究 12 3.1 在售项目 12 ? 鹭岛原石滩 12 ? 力迅领筑国际公寓 13 ? 叠翠峰 15 ? 富力史丹尼 19 ? 喜年广场 23 ? 威斯顿联邦公寓 25 3.2潜在项目 27 ? 仁恒置地广场 27 ? 来福士广场 28 ? 朗御 28 ? 华置广场 29 四、价格建议 30 4.1定价思路和原则 30 4.2参照项目对比 30 4.3本案独有卖点 32 4.4价格设定 33 一、成都房地产市场研究 1.1 2009年成都房地产市场供销研究 主城区商品房市场需求旺盛，供应相对不足。 2009年1-12月成都市主城区商品住宅供应