仲量联行2010年7月和8月全球房地产市场观察【精品资料】.pdfVIP

全球市场观察 2010 年 7 月和 8 月 全球房地产市场持续反弹，涌现新的区域发展模式 今年上半年情况显示，随着市场信心的提升，行业发展势头强劲。全球市场稳固盘整，但过去几周 各区域市场发展动力各不相同。7 月和 8 月两期合辑出版的《全球市场观察》回顾了全球房地产市场 复苏期间形成的区域发展模式。 2010 年亚太地区亚太地区市场率先复苏，，投资市场还在等待租赁市场的信心回升。 亚太地区亚太地区 ，， 在企业租赁市场，亚洲的需求仍由本地企业主导，但跨国公司的需求日趋活跃。预计在 2010 年下半 年和 2011 年，欧洲地区少数几个优质市场的租金收入将恢复增长。北美地区的企业租赁市场也将走 出谷底，企稳回升。拉丁美洲地区商业用房的需求前景更是乐观。 要要点：点： 要要点点：： • 全球经济或有强劲增长，但股票市场停滞不前 • 政策与增长前景的差异造就各国不均衡的发展轨迹 • 全球投资额保持稳定，但地区差异明显 • 中国、日本和澳大利亚的投资额下降 • 亚太地区更多市场的租金开始回升 • 亚太地区 – 2010 年下半年有望恢复增长 COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2010. All Rights Reserved