北京市时尚国际营销策划深度提案【精品资料】.docVIP

时尚国际 营销策划深度提案  销售准备期  产品深化 对办公类物业的相关配置要求：如软硬件设备设施，外立面的风格设计，空调和电梯的品牌及功能要求，大堂、电梯厅的装修标准建议，功能区域划分，户型面积分割等细节工作。 对商业部分的动线分析，业态的划分，面积分割建议等细节工作。 设备设施及装修标准建议 一、写字楼部分 1、公共区域装修 电梯：A、B座各设置4部1.15t、2m/s A、B座双开玻璃户门（配金属拉手）；外窗为LOW-E中空玻璃，高级铝合金窗框 2、写字楼室内装修 地面：水泥压光地面，上铺高级防静电地毯（踢脚线和地毯在收楼后由物业公司统一铺设）， 设高级踢线； 顶棚：高级乳胶漆顶棚，空调管线和风口部位设石膏板吊顶； 茶水间、卫生间：上下水管线入管道竖井，管道甩口裸露并保护，交房后由物业公司铺设地毯时统一封堵；隔墙均不做。 3、设备设施标准 80W/M上标设计 通讯：100M网络带宽、有线及卫星天线电视系统、 热水系统：公共卫生间提供热水； 安防系统：地下车库、大堂、电梯内及主要通道等位置设置监控系统；办公单元内及大堂保安台设紧急报警按钮；三层面向屋顶花园房间设置玻璃破碎探测器；大厦设有电子巡更系统； 楼宇自控系统：可为大厦内主要机电系统进行有效合理控制。 供热系统：整个项目热源来自市政热力系统，经由地下一层换热站换热后，将二次热力供向各服务区域。 通风系统：商业区设有