名都策2009年10月苏州市房地产市场月报【精品资料】.doc

苏州市房地产市场月报 2009年10月 目 录 十月市场摘要 2 第一章、政策信息 3 一、政策法规 3 二、城市建设 5 三、市场资讯 7 第二章、新开工和规划 8 一、新开工（不含园区） 8 二、新规划 10 三、安全和质量 12 第三章、土地市场 13 一、供应情况 13 二．成交情况 18 第四章、住宅行情 20 一、10月指标 20 二、同比变化 22 三、供应和成交提示 26 四、本月关注 38 第五章、公寓行情 41 一、供应情况 41 二、销售情况 49 三、可售存量 54 四、价格 56 第六章、别墅行情 60 一、供应情况 60 二、销售情况 64 三、别墅可售存量 68 四、价格 71 第七章 、广告营销 73 一、广告投放 73 二、报纸选择 73 三、投放和销售 74 四、营销活动 76 第八章、区域行情 77 一、工业园区 77 二、中心城区 86 三、吴中区 94 四、高新区 102 五、相城区 109 十月市场摘要 土地市场，10月苏州无土地出让成交，但是在11月5日苏州市国土资源局的四十二宗苏州市区地块组织进行公开拍卖出让会却引人注目与期待。 住宅市场，10月全市商品住宅新增房源21.41万平米，新增2414套，上市面积环比大幅下降，幅度达64.74%，同比也下降了57.29%。全市商品住宅成交92.39万平米，成交套数7753套，成交面积环