城市广场物业管理标书【精品资料】.doc

目 录 第一章 均豪物业管理公司简介 1 一、公司简介 2 二、附件： 6 第二章 城市广场管理模式及管理制度 6 一、项目分析及管理构想 7 二、管理模式： 9 三、管理服务机构、人员配备、选聘、培训及劳资管理： 11 四、计算机在物业管理中的应用 15 五、城市广场物业管理规章制度汇编 15 第三章 物业管理权交接方案 43 一、程序的合法性 43 二、协调相关方面的关系，取得中正第三方的支持 43 三、具体交接工作安排 43 四、交接内容 44 第四章 城市广场财务管理方案 48 一、财务管理工作模式、制度、预决算的方式、内容 48 二、物业管理代收代缴费用的收取方式与方法 56 三、基金类款项的管理及使用 57 第五章 城市广场工程维修管理 60 一、城市广场的工程设备管理 60 二、工程各专业工作制度 60 第六章 城市广场社区服务管理 64 一、业主档案、业主投诉的管理模式 64 二、对业主及使用人使用物业的规定 66 三、提高服务水平、完善社区的其他设想与方案 66 第七章 城市广场各项管理指标的承诺 69 一、各项综合指标 69 第八章 说 明 73 第一章 均豪物业管理公司简介 一、公司简介 北京均豪物业管理有限责任公司于1992年在海淀区创立，在北京市工商局注册，公司及所属子公司注册资金550万元