居住小区修建详细规划.pptVIP

住宅小区修建性详细规划;一、 概念解读;一、概念解读;一、概念解读;一、概念解读;一、概念解读;一、概念解读;一、概念解读;1.5.2居住小区—— 一般称小区或住宅小区，是被城市道路或自然界限（如河流、山体、廊道等）所围合，与居住人口规模10000-15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本物质文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 1.5.3居住组团—— 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000-3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。;1.5.4社区—— 社区概念最早是由费孝通引入我国的，但社区真正得到关注和发展还是近些年的事情。 社区的含义很丰富，简单地讲，社区是指“聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体”。 德国社会学家腾尼斯提出社区形成的四个条件： 有一定社会关系； 在一定地域内相对独立； 有比较完整的公共服务设施； 有相近的文化、价值认同感。;一. 居住区规划概述;1.6居住区规模等级 以人口和用地规模来表示，主要以人口规模为依据划分为三个等级。 ;一、概念解读;1.8居住区用地分类 在城市用地中，居住用地作为城市四大类主要用地之一;1.9居住用地构成 1.9.1住宅用地——包括住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（包括宅间绿地、宅间小路、住宅内院等）。 1.9.2公共服务设施用地（公建用地）——与