广州华景新城业主公约【精品资料】.docVIP

广州华景新城业主公约 定义 公约中除文义有所指示需另作解释外，下列用语所指意义如下： 1．地块 指根据广州市国有土地使用权出让合同和有关文件而取得位于中国广东省广州市天河区五山镇****新城地块土地使用权的土地。 2．地名 指座落于地块上名为广州[****新城]或其他名称的各座建筑物。 3．发展商 指广州********集团有限公司。 4．公共地方 指个别业主/住户拥有独自使用权和发展商保留的地方以外的地方，其中包括“****新城”内的各出入口、人行道、通道、电梯大堂、大楼的出入口大堂、天井、外墙、天台及平台（指未被业主单独取得所有权或约定使用权的部分）、变压房、电话机房及线架房、绿化区、车道、升降机、电梯井、走火通道、走廊、梯台、共用卫生间、后备发电房、泵房、水箱、中央空调设备机房、电掣房、自动洒水系统及消防设备控制室、升降机房及为“****新城”的业主、用户及访客而设立的公用地方或范围。 5．公共设施 指为“****新城”的公众利益而在“****新城”所属地块范围内装设的各种器械、设备、装置，包括给排水系统、中央空调及电力系统、通讯系统、消防系统、电子监察保安系统、升降机、电梯井、卫生间设备、照明系统、供电系统、供气系统、污水处理系统，共用给排水道、共用沟渠、共用管道、槽沟、电线、电缆、有线电视接收系统、卫生设备、告示板、会所、绿化区的装置、其他机械、及其