季度营销推广模板改.ppt

禹洲地产XX公司第X月/季度营销推广方案 目 录 一、项目整体简介（含客群定位、产品定位） 二、本季营销数据及分析（含成交分析及不成交分析） 三、本季推广回顾及分析 四、本季现存营销问题及难点 五、本季区域市场及竞品表现 六、下季营销目标 七、下季价格策略及现场营销策略 八、下季营销广告推广策略 九、营销费用预算 项目整体简介 基础数据： 目前在售情况： （附总平并标注在售楼栋） 当季营销数据及分析 1.来人来电的变化情况：45#楼对外公开后，来电来访客户以刚需客户为主 2.定购的变化情况：部分客户对于价格高，不考虑。 3.签约的变化情况：春节期间客户没办法准时签约 综合分析：目前主要还是以刚需为主，部分老业主介绍成交比例比较大。 当季目标达成情况 成交目标 高层：166612690元，面积：14486.61 437211810，面积：14572.81 3月31日前实际完成定购73%即93套 签约目标 3月份签约75套 3月31日前实际完成签约80.65%即75套 达成或未达成的原因：主要春节期间客户不能及时过来签约。 当季成交及未成交客户分析 成交客户原因分析 未成交客户原因分析 1、客户对项目的整体环境满意； 2、客户对高尔夫物业的升值具有较高的认可度； 3、景观环境适合改善性居住客户的选择； 4、高层产品较适合刚需客户的要求。 1、沿湖的别墅价格太高