恒大金碧天下开盘报告【精品资料】.pptVIP

恒大金碧天下开盘报告;写在前面 ;项目基本信息 ;区位及配套 ;开盘动作 ;开盘资源 ;开盘现场——第一次的亲密接触 ;开盘现场——明星捧场的开盘仪式 ;开盘现场——自助式样板间 ;开盘现场——难以忽略的细节缺失 ;开盘现场——大而失当的自建配建 ;开盘现场——销售流程控制使部分客户流失;去化情况 ;热销户型 ;热销户型 ;客户分析 ;小结：恒大商业模式在调整期将面临严峻考验;蓟县金碧天下开盘首日销售268套，次日在未提价的情况下，仅销售10余套，市场疲态初显。 开盘当日的79折已经基本确立价格底线，开发商在项目品质不占优的情况下，除了低总价卖点，难以有效刺激市场。 在调整期，主流市场以刚性需求为主，TOP2及T2类产品将受到更为严峻的市场考验。恒大上市失利后，资金压力更为沉重，必然导致其运营动作的变形。 金碧天下的10万平米公建规模偏大，占用资金多，后续招商引资难度较高，处理不当可能造成烂尾风险。;