房地产项目可行性研究报告（模版）【精品资料】.docVIP

可行性研究报告（要点模版） （审核版） 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期 修订状态 修订内容 修订人 审核人 批准人 目录 目录 -----------------------------------------------------2 项目决策背景及摘要： 3 第一部分：项目概况 4 第二部分：法律及政策性风险分析 7 第三部分：市场分析 9 第四部分：规划设计分析 11 第五部分：项目开发 12 第六部分：投资收益分析 13 第七部分：管理资源配置 16 第八部分：综合分析与建议 17 第九部分：竟拍和投标方式取得土地需要注意的问题 18 第十部分：在新城市开发需要补充的内容 20 附件： 21 项目决策背景及摘要： 一、外部环境 城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等； 宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在郑州，要说明郑州在河南的地位及作为全国重点开发区的情况。 项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工