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场地与建筑设计(二级)精讲班第11讲课件讲义 （环球职业教育在线） 页码，1/6 保 存 打 印 关 闭       场地场地与与建筑建筑设计设计(二(二级级))精精讲讲班第班第11讲讲义11讲讲义 场场地地与与建筑建筑设计设计((二二级级))精精讲讲班第班第1111讲讲义讲讲义 办公建筑设计规范-总则、总平面 五、五、办办公建筑公建筑设计规设计规范（范 （JGJ67JGJ6720062006））自年55月月11日起日起实施实施 五五、、办办公建筑公建筑设计规设计规范范 （（JGJ67JGJ6720062006））自年55月月11日起日起实实施施 修订的主要技术内容是：1.增加了技术术语；2.增加和补充了室内环境的有关技术内容和规定；3.增加和补充 了办公建筑智能化及节能的有关技术内容和规定；4.增加了无障碍设计要求的内容；5.参照现行防火规范增加 和补充了相关内容；6.对办公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充。 1 总则 1.0.3办公建筑设计应依据使用要求分类,并应符合表1-6的规定: 表1-6办公建筑分类 类别 示例 设计使用年限 耐火等级 一类 特别重要的办公建筑 100年或50年 一级 二类 重要办公建筑 50年 不低于二级 三类 普通办公建筑 25年或50年 不低于二级 2 术语 2.0.1 办公建筑 office building 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。 2.0.2 公寓式办公楼 apartment-office building 由统一物业管理 , 根据使用要求 , 可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房 和厕所等房间的办公楼。 2.0.3 酒店式办公楼 hotel-ofice building 提供酒店式服务和管理的办公楼。 2.0.4 综合楼 multiple-use building 由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。 2.0.5 商务写字楼 business-office building 在统一的物业管理下 , 以商务为主 , 由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。 2.0.6 开放式办公室 open office space 灵活隔断的大空间办公空间形式。 2.0.7 半开放式办公室 semi-open dice spice 由开放式办公室和单间办公室组合而成的办公空间形式。 2.0.8 单元式办公室 unit 句 ped oEice space 由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相 对独立的办公空间形式。 2.0.9 单间式办公 office space in singie molecule 一个开间 （ 亦可以几个开间 ） 和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。 3 基地和总平面 3.2 总平面 3.2.3 当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合建时 , 应满足办公建筑的使用功能和环境要 求 , 分区明确 , 宜设置单独出入口 。 3.2.4 总平面应合理布置设备用房、附属设施和地下建筑的出入口。锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及 垃圾等物品的运输应设有单独通道和出入口。 3.2.5 基地内应设置机动车和非机动车停放场地（ 库 ） 。   办公建筑设计规范-建筑设计-4.1～4.2 4 建筑设计 4.1 一般规定 4.1.3 五层及五层以上办公建筑应设电梯。 4.1.4 电梯数量应满足使用要求 , 按办公建筑面积每 5000m2 至少设置 1 台。超高层办公建筑的乘客电梯应 分层分区停靠。 4.1.5 办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落