考试中心职工宿舍楼工程投标文件【精品资料】.docVIP

一、施工总体布置 1.1、编制说明 本拟建工程为广东内河船员考试中心职工宿舍楼。建设单位为中华人民共和国海事局，设计单位为广东省建工设计院。本施工组织设计是根据招标文件及设计施工图纸，结合本公司多年来从事房屋建筑施工中积累的丰富经验，综合本公司技术力量、劳动力资源、机械设备等编制而成。 1.2、编制依据 a、招标文件： （1）、招标工程综合说明； （2）、招标须知； （3）、设计施工图纸。 b、施工现场勘查情况。 c、国家、省、市有关工程建设、建筑法规。 d、主要施工规范、规程及标准。 e、本公司管理文件： （1）、质量手册； （2）、程序文件； （3）、作业指导文件。 1.3、工程管理目标 a、质量目标：工程竣工验收质量按国家现行的房屋建筑工程验评标准达到合格等级以上。 b、安全目标：无重大伤亡事故，年轻工伤事故在千分之二十四以下，按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）评定得分率80%以上。 c、文明施工目标：《按广东省建筑工程文明施工检查评分细则》评定得分率80%以上。 d、工期目标：本工程工期要求为：二OO四年三月二十日开工，二OO四年十月二十日前竣工，工期为214天。如我公司中标，我们将确保按合同工期完工，力争提前38天完工。 1.4、工程概况 1.4.1、建筑设计特点： 本拟建工程位于仁化县内，工程总建筑面积为1768.6平方米；工程平面基本呈7字型。-0.3米标高以上四层,首层层高4.20米，以上各层层高分别为3.60米。屋面及梯间屋面为西瓦坡屋顶，屋面屋顶标高为17.7米；梯间屋顶标高为19.6米。 门： M1为实木门，M2、M3采用塑料们，M4采用拉闸门，M5为铁门，MC1～MC3为推拉铝合金门连窗；另外，首层发电房、配电房、CO2房及储物间门为专业门，根据设计要求，需向有专业资格的厂家订制。 窗： 均为白铝白玻铝合金窗，多为推拉窗，部分固定窗，少量上悬窗及百叶窗。 外墙： 用15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，3厚纯水泥浆结合层；首层贴浅灰色文化石，二至四层贴灰白色外墙砖。 内墙： 用15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆粉光，乳胶腻子刮面，扫白色乳胶漆两遍。卫生间墙裙采用20厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，3厚纯水泥浆结合层，白色瓷片贴面，白色水泥浆扫缝，高1800。 顶棚： 用1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆压光，扫白灰水两遍。 楼地面： 车库及发电机房采用20厚1：2.5水泥砂浆批面，加水泥粉随手压光；其它采用20厚1：2.5水泥砂浆找平层，3厚纯水泥浆贴黄色500×500耐磨砖。（厕所用300×300耐磨砖）。踢脚线采用20厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面120高。 屋面： 屋面防水层采用20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2厚丙烯酸防水涂料，然后抹20厚1：2.5水泥砂浆保护层。面层铺蓝灰色西班牙瓦。 1.4.2、结构设计特点: 本工程采用预应力砼管桩基础。框架柱、梁及楼板均为现浇钢筋混凝土结构。墙体采用灰砂砖，所有墙身于-0.060m标高处铺设20mm厚1：2水泥砂浆防潮层。 1.4.3、施工条件: 现场三通一平工作已由建设单位基本落实。可根据现场实际情况,进行搭设工人宿舍及生活设施等工作,然后工人、机械、材料进场开工。各项工作的进行均以不影响后续工程的开展为原则。 施工机械见主要施工机械计划表,脚手架选用竹脚手架,模板采用木模板。 劳动力配置见劳动力需要量计划表。 1.5施工管理组织机构 根据该工程的结构特点，质量、工期的要求，我公司中标后，将组织一个强有力的项目经理部，确保本工程优质、按期在完成任务。 1.5.1、项目组织管理机构图： 1.5.2、设置说明： （1）、本工程采用项目法施工，设立项目经理部。授权项目经理部代表法人行使权力，代表施工单位直接与建设单位和监理单位发生关系，执行签订的工程合同，全权处理工程中的一切业务。 （2）、所有技术、经济管理人员由项目经理任命，报公司备案。 （见下表） 职务 姓名 年龄 职称 从事专业年限 项目经理 彭绍安 33 助理工程师 12年 施工员 阮汝雄 35 技术员 15年 质量员 肖南海 50 助理工程师 20年 安全员 谢永胜 51 技术员 20年 材料员 魏泽民 51 助理经济师 20年 预算员 马永明 49 助理工程师 25年 1.6、施工总体设想: a、总体施工难度不大，总工期214个日历天，应通过精心的组织管理，充分考虑雨季施工措施，保证工程任务的完成。 b、除基础管桩及屋面结构外，其它分部分项工程的施工方法均为常规的施工方法。待主体进行到一定程度后，可穿插进行装饰工程的施工；一切均以保证工程质量、安全生产及不影响后续工序的开展为原则。