BT项目融资模式三方协议结构完善_耿松涛.pdfVIP

年 月 项目管理技术 ２０１２ １ Ｖｏｌ．１０ Ｎｏ．１ 　 第 卷第 期 ＰＲＯＪＥＣＴＭＡＮＡＧＥＭＥＮＴＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹ 　 　 １０ １ Ｊａｎ．２０１２ 项目融资模式三方协议的结构完善 ＢＴ 耿松涛１ 翟磊２ 　 （ 东北财 经大学 ，辽 宁 大连 ； １． １１６０２５ 　 　 南开大学 ，天津 ） ２． ３０００７１ 　 摘要 ：ＢＴ项目 融资模 式 以其强大 的融资建设 功能在 我国基础设 施 建设 中发挥着越来越大 的作用 。在 传 ， 《 》 《 》 统 的 ＢＴ项目 运 作过程 中 项目 主 要 参 与 主体 之 间 的 法律 关 系 是通 过 ＢＴ 协 议 和 工 程 承 包 合 同 两份 法律文 件 来进行 约束 的 ，此种 方 式使 得 项 目 业 主在 项 目 监 管 方 面 的 的力 度 较 为 有 限 ，存 在 着 一定 的不足 。在对 此进行分析的基 础上 ，创 新 性地 提 出 采 取 三 方 协 议 的 方 式 ，通 过 更 加 科 学 合 理 的 法 律 文 本 来 规范各 方的权 责利 ，避免出 现现 行方 式运 作 中可能存 在的 问题。 关键词 ：ＢＴ模 式 ；项目 融资 ；三方 协议 ０ 引言 设单位 招 投 标 、项目 施 工 建 设 、政 府 回 购 、项 目 　 移 交 等 。 “ ”、 建 设— 移 交 （ ， ） 作 为 一 ＢＴ模 式 通 常 可 分 为 施 工 二 次 招 标 型 ＢｕｉｌｄＴｒａｎｓｆｅｒ ＢＴ － “ ”、 “ ” “ 直 接 施 工 型 施 工 同体 型 以 及 带 资 承 包 种新的项目 融 资模式 ，在 政 府 加 大 基 础 设 施 建 设 型” 等 。无 论 采 取 哪 种 ＢＴ模 式 ，项 目 运 作 过 程 的 内在需求不断 扩 大 、热 情 不 断 高 涨 、城 市 化 进