一类地段各类住房补偿标准见附表.docVIP

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2017-06-16 发布于河南
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一类地段各类住房补偿标准见附表.doc

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一类地段各类住房补偿标准见附表

一、房屋结构评等定级、补偿标准㈠、城市房屋拆迁按不同地段、不同结构、不同等级分别补偿。以一类地段为标准，二类地段按一类地段85%计价，三类地段按一类地段70%计价（一类地段各类住房补偿标准见附表）。地段划分按土地管理部门划分的范围确定。㈡、拆迁非住宅房屋，不实行面积置换，只实行作价补偿，其补偿标准为，行政事业单位和国有企业单位用房按住宅标准的50%补偿，集体单位用房按住宅标准的70%补偿，厂房按住宅标准的50%补偿。㈢、本规定标准为异地安置补偿标准，如就地安置,可在异地安置补偿标准的基础上，可再按85%折算补偿。㈣、其它补偿（不分地段）1、果树：已结果10元/棵，未结果5元/棵；2、粪池：5元/m2；3、围墙：3元/m2；4、压水井：200元/口；5、普通水井：500—1000元/口；二、违章建筑的处理90年以后违章建筑一律不予置换和补偿。三、房屋面积计算方法1、建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层建筑不论其高度如何，均按一层计算，多层建筑按各层建筑面积的总和计算。2、凹凸阳台、天柱走廊、沿廊均按垂直投影面积的50%计算。四、房屋搬迁有关费用（不分地段）1、搬家费：100元/户2、临时安置补助费：20元/人.月（最长时限为12个月）3、电话、有线电视、煤气、水表、电表移装费由拆迁单位负责。五、室内外装璜补偿（不分地段）1、宝力板、三合板吊顶各25元/m2；2、宝力板、三合板贴墙面20元/m2；3、喷塑5—10元/m2；4、墙纸、仿瓷各2元/m2；5、大理石装修20元/m2，花岗石装修30元/m2；6、各类地板砖装修15元/m2；7、普通木地板装修10元/m2,档木地板装修15元/m2；8、马赛克、吸水地砖各10元/m2，卫生间墙面瓷板5元/m2—10元/m2；9、卷闸门30元/m2；10、铝合金门窗不带纱50元/m2，带纱的55元/m2；11、无烟灶60元/只；12、浴缸100元/只，抽水马桶50元/只；13、石膏吊顶15元/m2；14、防盗网视具体材料而定其价格。