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下半年楼市：招保万金齐看跌？ 分类: 财经 | 标签: 楼市 地产 来源：经理世界网 时间：2010-08-13 招保万金均表示，调控已初步见效，预计下半年调控仍然不会放松，楼市价格调整成定局。 亮丽的中报业绩并未能反映龙头地产公司调控以来的真实生存状况。8月10日，万科、保利、金地齐发中报，加上之前的招商地产，其上半年净利润均大幅增长。但中报反映的仍然是2009年的结算资源，而对于调控以来的市场变化和影响，预计将在三季报乃至2010年年报中体现。招保万金均表示，调控已初步见效，预计下半年调控仍然不会放松，楼市价格调整成定局。 7月成交反弹 政策博弈加剧？ 淡市销售创新高，8月9日，恒大地产公布，其7月销售达到50亿的规模，这是公司今年以来最好的单月销售业绩。 万科7月销售公报也显示，继6月以87.7亿元创造历史单月最高销售额后，万科本月又实现销售金额84.4亿元，同比增长64.9%。至此，今年以来万科已累计实现销售金额452.1亿元。 除主流地产公司销售数据上升外，中银国际房地产周报显示，成交量近期呈现出连续反弹格局。7月26日-8月1日，17个主要城市合计成交面积达215.2万平米，较上周环比上涨13.5%，其中12个城市出现了环比上涨，占总数的70.6%。 中原地产的研究报告也指出，7月最后一周，新房市场成交延续前两周的回升趋势，且反弹幅度加大