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飞越楼林，直达目标客户！ 楼市通—— 直邮产品推介策划方案 XX邮政局 二零零八年X月 一、市场概述 在消费者消费心理日趋成熟的今天,消费者大多持币观望，房产家装行业竞争的焦点已经从以往的等客上门、大范围广告、卖场展示等上升为主动出击、精准投放方面的角力,谁能提供更准确更优质的服务,谁就能迅速抓住消费者的心。 为此，XX邮政结合直邮媒体的优势，诚挚向您推荐“楼市通”直邮产品，为您实现精准营销。 二、直邮特点 针对性强：可根据产品的特性，在库中自由选择目标受众、确定投放范围和投放数量。 个性化强：。 ：设计、印刷精美。 保密性好：广告信息不易被竞争对手发现，目标受众不会受到其它广告的影响。 ：目标受众数量回复信函数量。“楼市通”是中国邮政为房产家装产品与服务提供商量身定制的直邮产品。“楼市通”=“数据服务+直邮产品”。 三、目标受众 --有置业、安居、投资、租凭、装修需求的消费人群。 这部份人群集中在30—42岁之间；未婚比例大于已婚比例；文化程度主要集中在大专、大学本科知识化、年轻化越来越成为购房者的趋势所在的职业类型以外企、私企、民企的白领为主 协助您开展促销活动：家装优惠券、家具打折卡 实施会员服务：小区俱乐部专刊 收集市场情报：购房调查函 参与您的整合营销：优惠券、打折卡、宣传手册、邀请函、调查函、会刊、楼盘目录册、房型异形邮件等 （三）“楼市通”形式 “楼市通”有信函式、邮简式、明信片式、异形、邮资封等多种形式可供选择。 在此，我们为您推荐异型邮件来宣传您的产品和服务，异型邮件优势： 形式新颖，美观大方：异型卡板造型新颖，形象逼真。 功能实用，广告时间长：异型卡板可做鼠标垫，广告留存时间长。 六、案例介绍 凯景集团主要从事高端房地产开发和销售。前期，凯景楼盘尽管通过各种形式开展宣传，但由于其宣传针对性不强，目标客户模糊，效果一直不明显。与福州市邮政函件局合作后，利用邮政拥有的国际用邮户和中高收入库名址，设计精美的宣传邮简3万份用于寄递，并建立了凯景专用名址库。经过与邮政的合作，其楼盘销售业绩不断攀升，取得了满意的效果。 七、我们的服务流程 1．客户分析：根据您的产品和服务进行分析，为您量身订做市场营销方案，帮您分析市场需求、目标客户、营销渠道、费用预算等目标客户先进的硬件设备打印、封装制作依托中国邮政投递网络遍布全国城乡，联系千家万户，及时、安全、准确地将在第一时间内投递到目标人群手中。邮寄效果测定、退信统计分析、退信处理、修正制定下一批目标对象选择范围，以求针对性更强、更精确 尺寸21*28.5cm范围内，350克白板/白卡 2000 1.6 1.8 九、我们的客户 建发房产、万科集团、厦门国贸房产、21世纪不动产、百安居、丽江花园、永林蓝豹地板、圣象地板、碧桂园、soho中国正荣集团华润置地…… 联系人：XXXXXX 联系电话：YYYYYYYYYYY XX邮政局 2008年 月 日