美好置业集团股份有限公司关于签署武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区汇编.pdfVIP

股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2017-33 美好置业集团股份有限公司 关于签署武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区 绿色建筑科技产业园暨新滩美好未来新城合作框架协议的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要提示：  合同类型：合作框架协议  本协议自各方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。  本协议是甲、乙、丙三方关于项目合作的框架性约定，是三方就项目合作达 成的初步共识。下一步甲、乙、丙三方将在项目的具体实施过程中签署相关 正式合同，公司将根据正式合同内容履行必要的决策审批程序和信息披露义 务。鉴于相关正式合同尚需在本框架协议执行过程中逐步签订，项目合作内 容仍存在一定的不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。  该协议履行对公司本年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。 一、合作概述 美好置业集团股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）第七届董事会 第四十五次会议于2017 年5 月11 日以通讯方式召开，会议审议并一致通过《关 于签署武汉经济技术开发区洪湖新滩经济合作区绿色建筑科技产业园暨新滩美 好未来新城合作框架协议的议案》： 公司拟与洪湖市人民政府（以下简称“甲方”）、武汉经济技术开发区洪湖新 滩经济合作区管理委员会（以下简称“丙方”）签署《武汉经济技术开发区洪湖 新滩经济合作区绿色建筑科技产业园暨新滩美好未来新城合作框架协议》（以下 简称“合作框架协议”）。合作框架协议约定，公司将在武汉经济技术开发区洪湖 新滩经济合作区（以下简称“新滩经济合作区”）投资开发绿色建筑科技产业园 项目（以下简称“绿建项目”），同时在新滩经济合作区指定片区内开发建设新滩 美好未来新城（以下简称“美好未来新城”）。其中：绿建项目总用地面积约2,300 亩，总投资约为50 亿元，总建设时间五年，拟分三期开发建设；美好未来新城 合作区域面积约34 平方公里，合作期限三十年。 二、合作方介绍 新滩经济合作区位于湖北省洪湖市东北部的新滩镇，与武汉市经济技术开发 区（汉南区）接壤，距武汉市中心约57 公里，距洪湖市城区约67 公里，距仙桃 市约47 公里，水陆交通便利，区位优势明显，极为适合承接武汉经济技术开发 区产业外溢和人口外溢。 公司与甲方和丙方不存在任何关联关系，最近一个会计年度公司与甲方和丙 方未发生类似业务。 丙方是甲方派出的行政管理机关，由武汉经济技术开发区托管。甲方与丙方 具备良好的信用和支付能力。 三、合作框架协议主要内容 （一）合作概况 1、公司拟投资建设绿色建筑科技产业园项目，拟选址于新滩经济合作区， 项目总用地面积约2,300 亩（面积以实际测量为准）。 2 、公司拟在新滩经济合作区三闸口和磁器湖片区开发建设美好未来新城， 面积约34 平方公里，其中三闸口片区约22 平方公里，磁器湖片区约 12 平方公 里。合作区域以商住用地为主，未来如规划调整，按照政府审批的规划执行，三 方结合具体情况，另行协商调整合作条件。 （二）绿色建筑科技产业园项目 1、项目建设内容包括高端设备及机具制造项目、建设装配式建筑部品智造 项目、新型墙体材料制造项目、节能新材料制造项目、智能家居制造、门窗及新 型装修材料、钢构项目、建筑材料机具交易市场、建筑产业化研发设计中心等。 2 、项目总投资约为50 亿元，总建设时间五年，拟分三期开发建设。项目建 设采取乙方自建与自主招商同时并举。 3、项目用地依法通过建设用地使用权公开招拍挂方式取得。根据项目用地 的总体规划，甲方分期进行土地出让。 4 、甲方扶持政策：为推进建筑业供给侧结构性改革和新型城镇化，扶持建筑 装配产业的发展，甲方同意以“一事一议”的原则给予乙方相关优惠政策。 5、甲方责任与义务：协议签订后1 月内，甲方成立项目工作小组，构建项目 建设期间的“绿色通道”，助推项目早日建成投入运营。甲方负责协调项目涉及 的水、电、路、燃气、网络、通讯等问题，及时向施工单位和乙方提供供电、道 路、给排水等涉企服务措施。甲方确保项目周边交通通畅。 6、乙方责任与义务：协议签署后，乙方将成立项目公司，注册资本金不低 于投资额30%