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万科公园五号 位于朝阳区朝阳公园南500米; 占地面积38000平方米,总建筑面积131200平方米,容积率2.5 4.北京万科在建介绍 4.北京万科在建介绍 金隅万科城 万科与金隅的合作项目,位于昌平区八达岭高速15出口即十三陵出口向东800米; 占地面积199877.80平方米总建筑面积615418平方米,容积率2.9; 4.北京万科在建介绍 万科红 位于丰台区东铁匠营宋庄路38 该项目是北京万科首次开发的国家保障性用房的项目,包括7栋两限房、1栋廉租房; 项目占地7.78公顷,建筑面积184400平方米; 获“全国环保型人居工程”奖 4.北京万科在建介绍 万科蓝山 万科蓝山位于朝阳区西大望路27号; 占地面积80000平方米,总建筑面积170000平方米,容积率2.5; 2009年11月开盘。 2010年北京住宅销售榜TOP10 中粮万科长阳半岛 位于房山区长阳镇CSD核心; 建筑面积约115万平米,容积率2; 引进全程教育,医疗机构,自建约25万平米商业; 连续五次开盘创“日光”业绩 4.北京万科在建介绍 4.北京万科在建介绍 万科唐山南湖别墅 位于唐山市南湖生态城核心区; 占地面积约20万平方米,建筑面积约12万平方米,容积率0.6; 中国生态宜居典范新城区、英式都铎风格建筑、英式管家顶级服务 4.北京万科在建介绍 五矿万科北京欢庆城 世界500强五矿联合房地产领跑者万科; 位于北京东扩下一站:香河; 北京首创荷兰风格别墅,容积率0.8; 万科工业化目标:“像制造汽车一样制造房子” 住宅产业化:就是以提升产品品质性能、提升生产效能、提升客户价值为目标,通过研究客户需求、设计标准化、产品定型、进而工厂化预制、现场装配的住宅生产方式。 工业化优势: 政府 万科 客户 政府-工业化是建筑产业的升级,是绿色节能环保和科技在建筑行业的推广应用; 万科-工业化告别传统手工作业方式,能提高住宅品质,提升资金周转效率,促进精益化管理,提高品牌美誉度,更好地履行领跑者和企业公民的责任; 客户-工业化方式能极大程度地提升结构精度,改善渗漏、开裂等传统质量通病问题。工业化与精装修结合,提供全家居解决方案,实现“拎包即可入住”; 5.北京万科工业化介绍 北京万科工业化大事记: 07年2月,工业化启动; 07年4月,明确工业化研究方向-装配式剪力墙结构(抗震、节能); 07年8月,发布实施纲要,并与榆树庄构件厂、北京建筑院、清华大学签署研发合作协议; 07年11月,榆构万科住宅工业化基地揭牌; 08年2月,工业化设计方案通过工程结构专家论证会; 08年3月,工业化实验楼(2层)开工,开始从理论研究向工程实践过渡; 08年10月,假日风景项目2栋高层工业化实体楼(15层)开始构件吊装,北京万科工业化蓝图付诸实施; 09年4月,工业化实体楼主体结构封顶; 09年5月,被授予“北京市住宅产业化试点工程” ,政府领导及万科集团高层均表现出极大支持与肯定; 09年12月,工业化实体楼交付入住; 10年7月,中粮万科长阳半岛项目工业化组团成为北京住宅产业化奖励政策出台后首个获得3%面积奖励的试点工程 5.北京万科工业化介绍 清华大学预制剪力墙抗弯试验 预制楼梯吊装 预制外墙板吊装 5.北京万科工业化介绍 工业化实楼封顶 北京万科工业化展示中心 5.北京万科工业化介绍 6.北京万科主要荣誉(摘录) 2005年,北京房地产15年十大实力品牌 2006年,北京万科取得房地产开发企业一级资质 2007年,中国居住创新典范 2008年,詹天佑大奖住宅小区金奖 2009年,北京地产资信20强 2009年,北京地产行业最具影响力企业 2010年,北京住宅销售市场份额第一 产品系列 万科坚持不懈地用认真的、全局的、实事求是的态度去理解和满足不同的人对居住生活的差异化要求,用安全安心的建筑为人们提供无限可能的个性生活新方式。 基于近二十年的住宅开发经验,万科针对各类细分客户的需求,推出了覆盖客户全生命周期的丰富产品。今天的万科,已经形成了以四季花城、城市花园、金色家园系列为主的城市主流住宅品类体系。 金色系列-提供位于城市中的住宅,满足客户对便捷城市生活的追求。 城花系列-提供位于城郊的住宅,既满足客户对舒适居住的追求,同时也保持与城市适当的交通距离。 四季系列-提供位于郊区的住宅,一方面,为客户提供高性价比产品,实现客户栖居的需要;另一方面,为客户提供第二居所产品,实现客户享受的需求。 高档系列-提供位于较好位置的住宅,为客户提供高品质产品。 万科专业团队根据客户需求及房屋的使用功能设计房型;根据分级体系定位,形成标准化设计。 完善严密的客户调研 万科始终坚持追求客户导向,基于客户要求,对产品不断完善,不仅限于以职业、收入、年龄等“物理”方式去把握客户,更
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