商业建筑任务书.pptVIP

* 设计任务书 功能定位： 商业建筑，业主可以根据市场要求，在内部布置开敞式的大空间；或者设置商业街等多种商业形式。 主要指标 总用地：1.12公顷（11256平方米） 地上建筑面积: 5000平方米 建筑密度： 不大于40% 建筑高度： 限高24米 绿地率： 不小于30％ 地上停车： 不少于50辆 * 设计任务书 设计要点: 1、分析研究基地环境特点，总体布局着重考虑新建建筑与周围地段整体关系的 整合，包括建筑形态、外部空间、人车交通和城市景观等 2、从城市景观轴线出发，积极与周边环境互动，新建筑的设计要充分思考“此时、此地”的含义。 3、功能组织（商业、办公公寓、地下空间）的合理性和空间的适用性。 4、汲取新的设计理念和设计手法，在满足适用的基础上大胆创新 5、注重细部设计，营造特色空间及新材料技术的应用 * 设计任务书 设计成果 成果形式：A2彩图； 图纸基本内容： 设计说明（文字包括区位条件，场地现状分析，设计构思，总体布局，功能与交通组织，空间形态，局部与细部设计等） 彩色总平面图（手绘） 各层平面图（电脑绘制） 主要立面图（2—3个，手绘）、剖面图（电脑绘制） 透视图（手绘） 分析图（区位，现状，功能结构，空间层次，停车交通，绿化等） 局部空间透视图 * 评分标准 1.现状调研及分析：对基地进行详尽的实地调研，常识运用城市设计的方法对基地进行分析、研究，发掘充分的现场设计依据。 2.交通组织：基地交通与周边城市交通能够自然高效的衔接，对基地内部的人流和车流进行合理有效的组织，使其互不干扰，内部人行线路清晰、层次丰富。 3.功能布局：功能分区明确，建筑物布局符合基本使用功能要求，具备可实施性。 4.空间形态：与周边城市空间形态有效融合，内部空间层次丰富，整体性强，空间氛围的营造能够满足使用者的生活和心理需求，对空间形态的控制性要求具有较强的可实施性和可操作性。 5.立面造型：造型新颖有创意、富有时代感，材料及色彩运用妥当，与周边地段的建筑风格和谐。 6.成果表达：排版、制图及成果表现（60%)。 设计任务书 * *