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场 地 租 赁 合 同1
场 地 租 赁 合 同
合同编号：
签定地点：
甲方：（出租人）：
身份证号： 电话：
住址：
乙方（承租人）：
注册地：
营业注册号：
负责人： 电话：
：租赁场地坐落于：宁夏石嘴山市惠农区红果子镇向西500米处。
:租赁期从2011年7月1日至2013年7月1日。
：年租金贰万肆仟元整（￥24000.00）。
：租赁支付方式：现金，每年支付一次，分二次付清。
：租赁发票和税费：租赁发票由出租人提供。租赁期间，场地由承租人使用管理，土地使用税和其它合理税费由出租人承担。
：租赁场地的用途：洗煤、存煤。
：水、电设备由甲方提供，使用期间如果水、电设备造成损坏，维修费用由乙方承担。
：不允许承租人转租场地，租赁期间，也不允许出租人把场地转租他人使用。
：押金总共拾贰万元整（￥20000.00）。承租人在合同生效后一周内交给出租人，合同期满退还全部押金。
：场地的所有设备都必须由乙方使用，甲方不得干涉。
：合同解除的条件
有下列情形的，出租人有权解除本合同：
未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租场地用途的;
未经出租人书面同意，承租人将出租场地转租给第三方；
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租场地。
出租人不提供租赁发票和缴纳税费。
出租影响承租人的正常工作。
租赁期间，出租人将场地转租给他人使用。
:违约责任：
承租人违反合同，擅自将出租场地转租第三方使用，造成出租场地毁坏的，应负损坏赔偿责任。
出租人违反合同，擅自再次将场地转租第三方使用，赔偿所有损失。
合同生效后，如承租人没有违约行为而出租人要求终止合同。
第十三条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十四条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前▁日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份。
甲方（签字盖章）
乙方(签字盖章)
签约日期：
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