广东省茂名市人民检察院物业管理服务招标项目详解.docVIP

广东省茂名市人民检察院物业管理服务招标项目 招标编号：MMGPC2017FG020 公开招标文件 茂名市公共资源交易中心编制 发布日期：2017年4月27日 温馨提示 如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间之前30分钟内。 投标截止时间一到，集中采购机构不接收投标供应商的任何相关报价资料、文件。为此，请适当提前到达。 投标保证金必须于招标文件规定的时间前到达茂名市公共资源交易中心账户（开户行及账号见《投标供应商须知》）。由于转账当天不一定能够达账，为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒，建议至少提前2个工作日转账。 请正确填写《报价一览表》。多子包项目请仔细检查子包号，子包号与子包名称必须对应。 请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期。 投标文件应按顺序编制页码。 如所投产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。 如投标供应商以分公司名义代表总公司盖章和签署文件的 第一部分　投标邀请函 3 一、投标费用说明 20 二、招标文件 21 三、投标文件的编制和数量 22 四、投标文件的递交 23 五、开标、评标、定标 24 六、询问、质疑、投诉 24 七、合同的订立和履行 25 八、适用法律 26 一、开标 27 二、评标委员会 27 三、评标方法、步骤及标准 27 第五部分　合同书格式 32 第一章 总则 33 1. 自查表 40 2. 报价表 42 3. 投标函 44 4. 资格证明文件 46 5. 财务报表 50 6. 同类项目业绩介绍 50 7. 一般商务条款偏离表 51 8. 实施计划 52 9. 中标服务费支付承诺书格式 57 第一部分　投标邀请函 茂名市公共资源交易中心（以下简称“集中采购机构”）受　广东省茂名市人民检察院　（以下简称“采购人”）的委托，对　广东省茂名市人民检察院物业管理服务招标项目　进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。 项目概况 采购项目编号：MMGPC2017FG020 采购项目名称：广东省茂名市人民检察院物业管理服务招标项目 采购预算： 人民币贰佰肆拾万元整（￥2,400,000.00元）　 项目内容及需求：物业管理服务，期限3年。（详见用户需求书) 项目类别：集中采购机构采购项目（服务） 招标文件公示 依据《广东省实施政府采购法办法》第三十五条规定，现将本项目招标文件在网上进行公示，由响应供应商进行自行下载，公示期为自招标文件公示之日起五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向我中心提出质疑。 投标供应商资格： 响应供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件——具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加政府采购活动近三年内经营活动中没有重大违法记录的，遵守国家法律、法规。 响应供应商必须是中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有相关经营范围。 响应供应商必须具有物业管理资质mmgpc@126.com 集中采购机构期望得到的协助与配合 如对招标文件有任何澄清修改，集中采购机构将会在茂名市政府采购网和茂名市公共资源交易中心网等媒体上发布公告，在投标截止日前可能会有更正公告，投标截止前3日可能会有延期公告，请采购文件收受人予以高度重视。 茂名市公共资源交易中心 2017年4月27日 第二部分　用户需求书 一、采购项目 1、公共秩序维护管理 办公楼及副楼的公共秩序维护管理包括大门入口、出口、安检室、大堂正门、安全监控、定时巡查、门岗值勤、值班室来访登记、验证、报刊、信件收转、交通与车辆停放秩序。 2、环境卫生管理 本项目所有公共场所、房屋公用部位、办公室区域的清洁卫生、办公大院及检察院所属宿舍化粪池清掏及沙井清理垃圾的收集、清运，公共区域的除四害等环境卫生工作。 3、绿化的养护与管理 大院红线范围的公用绿地、花木及室内花卉等日常养护与管理，节假日和重大活动日协助摆放和现场布置。 4、饭堂厨师、厨工、服务员服务。 5、备勤用房后勤服务。 6、房屋建筑共用部位及室内的日常一般性维修、养护和管理。包括：公用的上下供水管道、下水管、排污管、公用及办公照明、保安监控、中央空调、系统设备、高压水泵房、楼内消防设施设备、污水处理装置、电梯、高、低压配电、发电机等。 7、设备系统的日常运行和操作管理。包括：消防监控系统、安全监控系统、设备自控系统、报警系统、门禁系统等的日常控制和操作管理。 8、监督和管理专业维保公司对中央空调主机、电梯、消防设施、高压配电的定期检查及维修保养。 二、项目管理要求 （一）总体要求 1、总体要求 （1）广东省茂名市人民检察院是集办案、办公、会议一体的司法机关办公重