二论工业是开发区的立区之本.PDFVIP

April 2014 陈思遐想 CONTEMPLATION 二论工业是开发区的立区之本 ——避免短视效应 坚持“四化”方向 01 认清工业在开发区的基础性地位 历经近30年的工业化发展，开发区区内的人流、商流较为 活跃，土地升值较快，致使部分开发区的土地出让收益远远超 出了工业发展带来的收入。于是，一些开发区认为，发展工业投 资大、收益慢，是一条事倍功半、劳而无功的道路。并且，在 追求利益最大化的思维模式下，将本应用于发展工业的土地转 为商住用地。这种为了暂时的经济利益，放弃发展持续动力的 现象在当前的转型阶段不在少数，与其说是为了遏制经济增长 下滑的态势，不如说是难以抵挡土地升值带来的巨大利益诱惑。 但是，开发区一旦离开工业发展的轨道，就是舍弃优势、 本末倒置，必然会使缺乏工业支撑的城市化和服务业变成空中 楼阁，成为无本之木。 “城市化”不等于过度进行商业开发。开发区要警惕借城市