第七章担保法试卷.pptVIP

【多选】甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵 押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给 丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖 欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的？ A.乙优先于丙受偿 B.丙优先于丁受偿 C.丁优先于乙受偿 D.丙优先于乙受偿 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * 抵押合同 内容 形式 必须采用书面形式 1、被保证的主债权种类、数额 2、债务人履行债务的期限 3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或使用权的归属 4、抵押担保的范围 5、其他事项 流质契约的禁止性规定 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中 不得规定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时， 抵押物的所有权转移为债权人所有。 案例分析 据报道，6月20日长春30余名老人因所在单位拖 欠薪水，将单位抵押给他们的一辆奔驰轿车用绳索 拉走，当街叫卖。 问：这些老人有无权利将该车出卖？ 抵押物 1.可以作为抵押物的财产 建筑物和其他土地附着物 建设用地使用权 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 生产设备、原材料、半成品、产品 正在建造的建筑物、船舶、航空器 交通运输工具 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 2.法律禁止抵押的财产 土地所有权 耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，但法 律规定可以抵押的除外 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单 位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社 会公益设施； 所有权、使用权不明或有争议的 依法被查封、扣押、监管的财产 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 【例题·多选题】根据《物权法》和《担保法》规 定，债务人可以用于抵押担保的财产有（ABCD）。A.某农民自留地上种植的果树B.某学校校办工厂的货车C.某医院小卖部的设备D.某企业正在建造的厂房 抵押权的登记 根据《物权法》的规定，设定抵押时应当办理 抵押物登记的： 建筑物和其他土地附着物 建设用地使用权 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等 土地承包经营权 正在建造的建筑物 对上述财产进行抵押的，必须履行登记手续， 抵押权自登记之日起设立；如果当事人未办理登 记，虽然抵押权没有设立，但是抵押合同已经生效 当事人以《物权法》规定的生产设备、原材 料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交 通运输工具设定抵押，或者以《物权法》规定的动 产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。 未经登记，不得对抗善意第三人。 【多选题】甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押 给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。 后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户 手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正 确的有（BC）。 A.因没有办理登记手续，造成该汽车的抵押权没有设立B.该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立C.因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权 法定登记 抵押物种类 办理登记部门 房地产、乡村企业的建筑物 县以上政府规定的部门 林木 县以上林木主管部门 土地使用权 土地管理部门 航空器、船舶、车辆 运输工具的登记部门 企业设备和其他动产 工商行政管理部门 抵押担保的效力 1.抵押担保的范围 主债权及利息 违约金 损害赔偿金 实现抵押权的费用 2. 抵押权效力的财产范围 从物 孳息 代位物 【单选题】物可分为原物和孳息，下列选项中属于 孳息的是（ C ） A.牛体内的牛黄 B.羊身上未剪下的羊毛 C.鸡生产的鸡蛋 D.马偶尔脱落的鬃毛 【单选】甲将一辆汽车作价5万元抵押给乙，并办 理了抵押登记，后甲在开车时不慎翻车，致该汽车 严重毁损。因甲将该车入了保险，由保险公司理赔 了4万元，对此，下列哪项表述是正确的？（C） A．乙的抵押权终止 B．乙就毁损的汽车有优先受偿权 C．乙有权就4万元保险赔偿金优先受偿 D．由甲另以价值5万元的财产代替作为抵押物 3.抵押人的权利 占有权 处分权（须经抵押权人同意） 设定多项抵押的权利 出租权 （1） 先出租后抵押的，租赁合同优先 （2） 先抵押后出租的，