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长春君临国际会所项目概念方案 第二次沟通汇报方案（2013.04.22） Section 1 项目背景 项目背景 长春净月经济开发区位于长春市区东南部，区域面积478.7平方公里，辖玉潭、新湖、新立城三个整建制镇、净月、永兴两个街道办事处和净月潭国家森林公园、新立城水库、伪满皇宫博物院、汽车文化园，常住人口近40万人。开发区三面临水、四面环林，区域内林水总面积243平方公里。是以发展生态环保型经济为中心，着力建设经济、社会与人口、环境、资源协调发展的长春东南部生态新城。 “走进新净月” “step to new jingyue” 项目背景 特质 特质 特质 特质 风格 Section 2 场地分析 市政府 项目用地 净月潭国家森林公园 区位图 项目用地 彩宇大街 彩宇东街 丁二十二路 项目用地位于城市主干道的交汇处，有良好的城市展示面。 周边环境 p 位于城市生态绿化带上，占据地理优势。 城市规划 5508平方米 项目指标分析 24米的限高和基地长度的关系，建筑易显得扁平化 基本体量 Section 3 功能平面与剖面分析 布置一 布置二 功能平面图 办公附加值空间 增设中庭空间，形成有趣味的空间，提高办公品质。 策略一 办公附加值空间 增设边庭，融入自然元素，同时有效组织自然通风。 策略二 Section 4 方案介绍 方案一 城市雕塑 模型相片 方案概念 原始建筑体量 方案模型 绿化带中的建筑雕塑，展示城市形象。 方案概念 原始建筑体量 方案模型 在体量处理上，保持沿街面体量的完整性，用弧形元素，增强建筑的亲和力。 模型相片 模型相片 模型相片 模型相片 方案二 生态带上的珠宝 模型相片 方案概念 原始建筑体量 方案模型 采用体量拆分的手法，丰富沿街面的层次感 模型相片 模型相片 模型相片 模型相片 方案三 绿化带中的生态、景观建筑 模型相片 方案概念 原始建筑体量 方案模型 将体量分成两部分，融入绿色建筑的概念 方案概念 模型相片 模型相片 模型相片 模型相片