这所房子的租金是一样的。.docVIP

租 赁 合 同 出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方) 甲方名称: 乙方名称: 甲方地址: 乙方地址: 联系电话: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同： 房屋基本情况 1.1 该房屋坐落于 省 市 区(县) ，房屋的建筑面积 平方米，使用面积 平方米，该房屋的房屋产权编号： ，该房屋（已 \ 未）设定抵押。 1.2该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 1.3甲方在合同签定后 日内向乙方交房，交房同时，乙方给付甲方第一年房屋租金。 1.4甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除该合同另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第二条 租赁时间和金额 2.1 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日（共计 ）。 2.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁日通知对方。 2..3 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 2.4甲乙双方商定，租金按照每月 元（大写 ），一年按12个月计算，共计 （大写 ），租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 2.5房屋租金按照每一年支付一次，第一次支付应在合同签定生效后 个工作日内，之后的租金应于每年 月 日至 月 日期间缴纳。逾期缴纳的，经通知后 个工作日内还未缴纳的完全的，按照未完全缴纳租金的 收取违约金。租金缴纳期限届满后的 日，乙方任然没有完全缴纳租金的，甲方可以单方面解除租赁合同，房屋租赁保证金不予退还。 2.6租金以 方式缴纳，乙方足额缴纳租金后，甲方应向乙方提供有效的收款凭证。 2.7甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，该押金用于保障房屋内的设备完好，具体金额为： 元 (大写： 元)。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 第三条 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 3.1乙方承担 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 3.2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第四条 房屋修缮和装修 4.1甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的＿＿天之内予以解决。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。情节严重的，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 　4.3对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 4.4乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。　甲