中西部安装维修说明书程序.docx

中西部商品交易中心3#、4#办公楼客户使用手册编制单位：陕西有色建设有限公司2015年9月9日目录1、地面部分：- 1 -1-1、水泥压光地面（水井间、电间、储物间）- 1 -1-2、鹰牌磁砖地面（前室二、茶水间、清洁间、楼梯间）- 1 -1-3、Q牌石材地面（十字走廊、前室一、卫生间、一二层办公区域）- 1 -2、墙面部分：- 2 -2-1水溶性，无毒、无味、环保涂料（水井间、电间、清洁间、楼梯间）- 2 -2-2 Q牌石材（标准层及3#楼2层十字走廊、前室一、卫生间）- 4 -2-3杜邦亚克力人造石材（3#楼1层）- 4 -2-4意大利木纹石（4#楼1层）- 5 -2-5贴面胶合板（3#、4#办公楼2层会议室）- 7 -2-6阳极氧化铝板（3#、4#办公楼合用前室一）- 7 -3、吊顶部分：- 7 -3-1轻钢龙骨石膏板吊顶（3#、4#办公楼1-20层十字走廊、男女卫生间、清洁间）- 7 -3-2矿棉板吊顶（3#、4#办公楼3、4层样板间办公区）- 7 -3-3软膜天花吊顶（3#办公楼、4#办公楼2层会议室）- 8 -3-4、金属铝天花（3#办公楼、4#办公楼1-20层茶水间）- 8 -4、细部部分- 8 -4-1、铝塑复合板（3、4#办公楼各楼层消防门套）- 8 -4-2、玻璃（3#、4#楼1-20层男女卫生间镜面及2层会议室会议室玻璃隔断）- 9 -4-3、不锈钢踢脚线（3#、4#办公楼1-20层茶水间及合用前室二）- 9 -4-4、石材踢脚线（3#、4#办公楼楼梯1、楼梯2、男女卫生间、储物间、水井间、电间）- 9 -4-5、HPL复合防水板隔断（3#、4#办公楼1-20层卫生间）- 9 -5、门- 9 -5-1、木门（3#、4#办公楼地下1层至20层男、女卫生间、清洁间、储物间、水井间）- 9 -5-2、防火门（3#、4#办公楼1-20层楼梯1、楼梯2、合用前室二、十字走廊东、西、茶水间及地下1层楼梯1、楼梯2、储物间）- 10 -5-3、玻璃地弹门（3#、4#办公楼地下1层过厅1、过厅2、前室一）- 10 -6、给排水部分- 10 -6-1、小便斗（3#、4#办公楼男卫生间）- 11 -6-2、座便器（3#、4#办公楼男女卫生间及1层残疾人卫生间）- 11 -6-3感应龙头（3#、4#办公楼1-20层卫生间、茶水间）- 11 -6-4、陶瓷台盆（3#、4#办公楼1-20层男女卫生间）- 12 -6-5、不锈钢水槽（3#、4#办公楼1-20层茶水间）- 13 -7、电气部分- 13 -8、维修方案：- 14 -8.1质量保修期：- 15 -8.2质量保修期内服务措施：- 15 -8.3超质保期的服务措施：- 15 -8.4为业主提供工程回访服务：- 15 -中西部商品交易中心3#、4#办公楼安装、维修说明书中西部商品交易中心3#、4#办公楼建设项目工程为地上总建筑面积66160㎡，建筑高度约88.4m，为框架结构，地上1至20层。 安装、维修说明书如下：1、地面部分：1-1、水泥压光地面（水井间、电间、储物间）工艺流程：基层清理→洒水润湿→涂刷水泥砂浆结合层→找标高冲筋贴灰饼→水泥砂浆刮杠刮平→木抹子搓平→铁抹子压头遍?→第二遍压光→第三遍压光→养护?保养维护方法：地面压光后24h，铺锯末或棉毡撒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d，养护期间不允许压重物和碰撞，日常生活中须注意保持卫生。1-2、鹰牌磁砖地面（前室二、茶水间、清洁间、楼梯间）保养方法及技巧：瓷砖常会被油腻、水锈、皂垢等玷污，尤其瓷砖接缝处更易藏污纳垢。为保持瓷面清洁又不损坏瓷面光亮，可以使用多功能去污膏进行清洁。瓷砖缝隙处，应先使用牙刷蘸少许去污膏去除污垢，再在缝隙处用毛笔刷一道防水剂即可，这样不仅能防渗水且能防霉菌生长。日常清洁和保养玻化砖时，要先将地砖上所有污渍彻底清扫干净，如有胶或黏污时，可用中性清洁剂与3m百洁布擦掉。如果出现一些常见的污渍，可参照下表对应方法解决：污染物清洁用品油渍、油脂、墨渍清洁精/次氯酸铵稀释液锈渍盐酸/磷酸溶液石灰垢酸性清洁剂记号笔碱性清洁剂油漆松节油/丙酮划痕处理牙膏注意事项：严禁将浓茶或墨水等染色强的溶液洒在砖面上，应立即擦洗干净；严禁用硬物敲打、扣地砖。1-3、Q牌石材地面（十字走廊、前室一、卫生间、一二层办公区域采用）1-3-1、Q牌人造石使用期间注意事项本项目中采用Q牌人造石的主要部位为3#、4#楼标准层走廊的墙面和地面，楼内所有卫生间的墙面和地面，3#楼一、二层核心筒内墙面和地面，4#楼一层前室二墙面和地面，3#楼地下室过厅墙地面和前室一地面，4#楼地下室走廊墙地面灯区域。本项目中使用Q牌人造石很多，主要施工工艺为墙面干挂和地面湿贴。1-3-2、Q牌人造石介绍：Q牌人造石是Quarella的产品，有大理石和