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工程项目管理复习资料 一.概论 1、工程项目的含义：工程项目是一种既有投资行为又有建设行为的项目，其目标是形成固定资产。工程项目是将投资转化为固定资产的经济活动过程。P2 2、工程项目的特点： （1）具有明确的建设目标； （2）具有明确的质量、进度和费用目标； （3）一次性； （4）整体性； （5）管理的复杂性。P3 3、工程项目全寿命周期的三大阶段：DM决策阶段、PM实施阶段、FM使用阶段P4 （1）工程项目决策阶段的工作包括编制项目建议书和编制项目可行性研究报告，其主要任务是确定项目定义，即确定项目建设的任务、投资目标和工期目标等。 （2）工程项目实施阶段的主要任务是完成关键任务，并使项目建设的目标尽可能好的实现，可细分为设计准备阶段，设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修阶段。 （3）项目使用阶段的工作包括设施管理等，以确保项目的运行或运营，使项目能保值和增值。 4、国有土地出让有偿有期限，而国有土地的划拨是无偿无期限的；住宅用地的期限是70年，商业用地的期限是40年，其他用地的期限是50年。 5、工程项目管理的定义：工程项目管理是从项目开始至项目完成，通过项目计划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标尽可能好地实现的过程。P6 6、工程项目管理的三大目标： （1）投资目标，既包括项目实施阶段费用成本的降低，也包括项目使用阶段投资收益的增长和运营成本的降低 （2