地下室堵漏方案.pdfVIP

北京禹王华瑞防水堵漏工程有限公司 北京禹王华瑞防水堵漏工程有限公司 北北京京禹禹王王华华瑞瑞防防水水堵堵漏漏工工程程有有限限公公司司 静雅轩小区地下室渗漏 修复方案 一、工程概况 静雅轩住宅小区-A25号楼结构为：主体地上十一层（十二层为出 屋面楼梯间），地下二层，其中-1层为设备层，-2层为战时为五级人 防。主体采用现浇混凝土抗震墙结构，基础采用墙下钢筋混凝土平板 式筏板基础。混凝土C30，防水设防为：地下防水I级。 地下室现场情况：地下室人防走廊中存在渗水、漏水、局部的点 漏水问题。严重影响到地下室人防工程的使用。 二、方案设计依据 2.1《地下工程防水技术规范》 GB50108—2001 2.2《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002 2.3该工程现状 三、方案设计原则 防水治理遵循“防、排、截、堵结合、因地制宜、刚柔相济、综 合治理”的原则。 四、方案设计 根据现场渗漏水情况及甲方提供的图纸，分析渗漏水原因主要是 由于地下室外侧面防水层损坏导致地下水和地表渗水沿施工缝、沉降 缝和混凝土结构体一些缺陷部位渗漏到地下室内。 根据该工程现状，甲方的要求。 混凝土结构体一些缺陷部位和施 1 - - 北京禹王华瑞防水堵漏工程有限公司 北京禹王华瑞防水堵漏工程有限公司 北北京京禹禹王王华华瑞瑞防防水水堵堵漏漏工工程程有有限限公公司司 工缝进行系统处理方案是：采用水性注浆材料用低压注浆、抹灰复合 堵漏的方法来修复结构体混凝土的缺陷，达到防渗止水的目的。 沉降缝进行系统处理方案是：两个分离基础之间可能有相对的移 动，因此防水堵漏必须用柔性防水材料。材料还应具有粘度低、渗透 性强、凝胶时间可以控制、附着力强、耐老化、耐腐蚀、且能适应工 程变形能力的迅速堵水材料（水性注浆材料）。人防通道外围已覆土封 闭，因此达到长效、止水目的可行的方案是：在内侧（背水面）经过 防水处理后进行水性化学灌浆的复合防水方案。 五、施工工艺 对沉降缝则可采用以下工艺进行施工：表面清理，查找水源→凿 缝→填充沉降缝隙、快速封堵漏水→再封缝、安装注浆嘴→配浆→注 浆→面层恢复。 1、表面清理、查找水源：清理表面污垢，拆除混凝土墙体外侧装 饰以便对阴角部位的混凝土结构底板内部各种水路通道进行施工，检 查漏水缝隙的走向，是确定采用哪种材料的关键所在，因为缝隙的大 小、水流量多少是配制浆液和选择浆液的依据之一。 2、凿缝：在第一道工序的基础上，对漏水缝隙进行开槽，沿着漏 水缝不规则的走向，根据注浆的密实程度，采用人工凿成，深50mm宽 30—50mm的U型槽，增强嵌缝材料和混凝土基面的咬合力。 3、将“止水带”放入沉降缝中央，两侧用10-15mm厚无机材料堵 漏剂封堵压实。 4、再封缝、安装注浆嘴：对已成形的槽孔，用清水冲洗干净，让 其自然晾干，涂刷自配的无机材料粘结剂，不沾手时，采用自配的塑 性胶泥，造孔封缝，安装注浆嘴，必须注意,注浆孔道不能堵塞，注浆 嘴与孔道联接处要形成弧形角。 2 - - 北京禹王华瑞防水堵漏工程有限公司 北京禹王华瑞防水堵漏工程有限公司