高层建筑机电安装工程质量控制与施工技术要点.docVIP

HYPERLINK /forum.php?mod=viewthreadtid=7491 高层建筑机电安装工程质量控制及施工技术要点 　　前言　　随着社会经济的快速发展，人们的审美观念和维权意识不断增强，建筑安装工程应进行严格的质量控制。这既是创杯夺优的需要，也是加强建筑品质的需要。　　现代建筑已经越来越多地把人和环境因素放到了最为核心的位置，从抽象意义上说，如何体现出建筑的宜居性，让建筑更适合于人，更适合人与环境的结合，这才是评判品质建筑的核心标准。　　从直观意义上看，如何从图纸入手，施工过程中加强深化细化设计和过程策划，精心创建成功的名牌工程才能称之为品质建筑。　　机电工程的施工质量将决定整个建筑的整体功能的实现，也就了决定工程的整体质量。　　如何提高工效，减少返工，给业主交一个满意的工程。　　三高：质量意识高、质量目标高、质量实施过程要求高。　　三严：严格制度、严格管理、严格要求。　　在把握好“质量验收规范”的基础上，创优、创新、创高。　　在此，仅对于高层机电工程的给排水及采暖、建筑电气、通风空调、智能建筑、电梯这五个分部，简单总结施工及创优过程中的一些做法，希望能起到抛砖引玉的作用。　　目 录　　一、高层建筑预留预埋(组织措施、技术措施、过程实施)　　二、主体完成后的深化设计　　三、质量控制及施工技术要点　　(一)避雷测试点　　(二)桥架　　(三)等电位　　(四)风管与屋顶风机　　(五)地下室设备间(1、配电间 2、泵房 3、无负压设备间)　　(六)电井水井　　(七)容易遗忘的细部做法　　(八)避雷网　　(九)伸缩节　　(十)水箱间　　(十一)消防工程　　(十二)配电箱　　(十三)支架、套管、封堵　　(十四)其他应注意的问题　　(十五)地暖的施工　　一、高层建筑的预埋预留　　高层建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响建筑工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好预埋前期质量管理,搞好过程控制，是创建优良工程及成本盈利的基础。　　1、组织措施：　　安装工程师、施工队技术员、各施工工长等人员组成质量管理小组，从理论上的施工组织设计、到特殊工序和详尽的专项施工方案的编制(鲁班奖必须);从施工网络图的计划;到劳力资源的配置等进行详尽的组织。　　2、技术措施：分为设计交底图纸会审、施工交底图纸会审和施工技术交底三个阶段　　图纸说明是否齐全、清楚、明确;是否符合施工规范及满足业主 使用功能。　　建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求。.　　图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点是否相符?走廊及房间吊顶高度是否满足?工艺管道设计是否符合压力要求?　　强电、弱电(综合布线及智能化网络等)、消防报警、通风空调、管道安装、设备安装之间的衔接及配套是否设计合理?相互间的位置关系提前界定。　　墙、板预留洞、套管是否缺少?预留设计尺寸与现行样品是否相符。设计是否考虑起鼓裂纹的防护措施?　　安装工程与主体结构、装饰工程 的连接，器具、灯具安装、与装饰装修是否配套?预留预埋、细部构造、节点处理等。　　设备安装工程施工前，综合各种管道(线、槽)布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、喷淋、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律性安排。设备安装基础、空间是否合适?设备层管线进户做法是否合理?　　弱电系统中的智能化工程、信息通讯、计算机、监控等，因为这些地点和设置在设计平面图纸中一般都没有明确标注，是以规范要求为施工标准进行预留预埋的。如果施工队技术力量不足，极易忽略　　是否考虑通讯及智能化的桥架?大小是否合适够用(移动放大器的设置，弱电线路的捆扎)?免得在以后创杯过程中整改。　　对于设备、材料要严格控制，避免形成质量差——材料差——质量更差的恶性循环(避免出现问题，各单位互相推脱，成了都不懂了)。　　对于高层住宅的一些需要提前考虑的问题　　质量通病与安装有关的几条：　　1、有防水要求的房间地面渗漏　　通病表现形式：管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。　　2、屋面渗漏　　通病表现形式：屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。　　3、卫生间局部等电位联结做法不规范　　通病表现形式：等电位联结做法不正确或局部漏做，不能起到等电位保 护作用。　　4、电气暗配管不通，管内穿线“死线” ，金属线管有毛刺。　　通病表现形式：电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺 导致无法穿线或穿线困难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。　　5、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患　　通病表现形式：配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口位置不规范，箱、盘内配