南宁市君悦湾项目设计任务书0826教案.docxVIP

南宁市君悦湾项目设计任务书规划专业：本项目场地内要合理设置绿化用地，住区绿地率不低于30%；公共绿地面积应满足以下要求：宽度不小于8m，面积不小于400m2，还应有不少于1/3的绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外。同时，确保人均公共绿地面积不低于1.5m2。本项目合理开发利用地下空间，核实地下空间的利用情况，提高居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积比。本项目应对规划实施后环境噪声进行检测，必要时采取降噪措施，使之符合或低于《声环境质量标准》的昼间不高于55分贝，夜间不高于45分贝要求，具体下表所示。声环境功能区类别时段（单位，dB（A））昼间夜间1类5545（1类：一些居住建筑）建筑规划时应注意避开冬季不利风向，通过设置防风墙、板、防风带（如植物）等挡风措施来阻隔冬季冷风，降低多数条件下小区内行人高度风速，避免放大系数过大，减小建筑物前后压差。本项目为实现良好通风，建筑布局尽量采取行列式和自由式，保持适当间距，当体型较长时，可在适当位置设置过街楼来加强自然通风，具体通风效果可通过相关软件进行模拟产生风环境模拟报告。本项目在规划时应明确周边的交通地图，确认住区主要出口距离公共交通站点的步行距离不超过500m，查看总面图确认出入口的位置和数量。本项目场地内均采用无障碍设计，且与建筑场地外人行通道无障碍连通。根据自行车停车库设置的相关规范，净高不得低于2m，每辆停放面积宜1.5~1.8m2