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地 下 室 出 租 合 同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将出租给乙方使用，乙方承租甲方事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 的坐落、面积 1、甲方出租给乙方的位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该每月租金为 元 租金总额为 元。 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租的使用安全。该及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 第条 转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的，转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租。 3、甲方出售，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供或所提供不符合约定条件，严重影响。 （2）甲方未尽修缮义务，严重影响的。 、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 、租赁期满合同自然终止。 、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 、甲方违反本合同约定，提前收回的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 第十条 乙方违约责任 、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 第十条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，人院提起诉讼。 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等