实用个人租房合同.doc

租 房 合 同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意将其私有房屋出租给乙方用于经营办公场所之用，该房屋坐落于乌鲁木齐经济技术开发区青岛路XX号红企雅苑X栋X单元XXX室，总面积为XX.04平方米，共X室X厅，房屋结构完整，门窗完好，配套水电暖、室内天燃气设施齐全。 二、甲方提供的配套家具齐全，主要家具有沙发一套、茶几、电视柜、电视各一台，1.5米宽大床一张，布艺衣柜一个，鞋柜一个，卫生间淋浴器一台，抽油烟机、炉灶齐全。 三、该房屋租金经双方协商确定为每月 元，人民币大写（ 元），房屋租金自 年 月 日起开始计算。乙方负责承担其租住期间发生的所有费用，包括水电费、垃圾费、物业管理费、采暖费、收视费、公用面积维摊费等。 四、双方协商租期暂订为 年，乙方入住前需缴纳押金款 元。自乙方入住之日起交付 租金 元，（人民币大写 元整），以后每 提前 天向甲方预缴 租金 元（人民币大写 元整），逾期不交纳，甲方将从押金中扣除相应时间的租金并有权收回该房屋。 五、甲方保证该房屋无产权纠纷，并且在租赁期内向乙方提供第二款中所列家具家电。以上家具家电属甲方所有，乙方在租赁期内有使用权，但如果损坏必须修复完好或照价赔偿，不赔偿的甲方有权从押金中等价扣除。 六、甲方将房屋交付乙方使用时保证房屋结构完整，配套设施完善，家具家电完好能够正常使用，房间必须整洁，天燃气卡、电卡、水表不欠费并且能够正常使用，乙方租住期间天燃气、水电等费用自行缴纳或充值。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权将该房屋出卖、转租或转借于第三方使用，绝对不得改变房屋原有结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋墙壁、屋顶、地面基础设施及水电暖、天燃气、门窗、玻璃、护栏等配套设施损坏的，由乙方承担全部赔偿责任。 八、乙方承租期间，必须遵守社区公共治安管理条例，遵守公民道德规范，如发生违法违纪事件造成他人伤害或经济损失的，乙方自行承担全部责任。如因乙方不遵守社区物业管理规定造成恶劣影响，经提醒后仍未有效整改的，甲方有权收回房屋使用权并且押金不予退还。 九、如乙方在承租期间提出退租的，甲方将不退还预缴租金。租期满如乙方不续租的，须提前30天告知甲方，如果续租，双方协商续签租赁合同并履行续租合同。 十、乙方租住完毕将房屋归还甲方时，必须保证房屋结构完整如初，配套设施完善，家具家电完好，房间地面、墙面门窗卫生清洁，天燃气卡、电卡完好并能正常使用，所有费用结清。以上条款未能达到的，甲方将扣除相应押金。 十一、就本合同所发生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，甲方有权向其所在地法院提起诉讼，请求司法解决。 十二、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份，自合同签订之日起即刻生效。 甲方签字： 甲方身份证号： 签订时间： 乙方签字（签章）： 乙方身份证号： 签订时间： 房屋租赁合同 - 3 -