上海市北高新股份有限公司2016年年度报告摘要重点.PDFVIP

公司代码：600604 900902 公司简称：市北高新 市北B 股 上海市北高新股份有限公司 2016 年年度报告摘要 一 重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 3 公司全体董事出席董事会会议。 4 瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟以2016 年末总股本936,652,402 股为基数，按每 10 股派现金人民币0.2 元（含税） 向全体股东分配利润，共分派现金红利人民币18,733,048.04 元。同时，公司拟以资本公积转增 股本方式向全体股东每 10 股转增 10 股，转增后公司总股本将由 936,652,402 股增加至 1,873,304,804股。该利润分配方案尚需公司2016 年年度股东大会批准。 二 公司基本情况 1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 市北高新 600604 二纺机 B股 上海证券交易所 市北B股 900902 二纺B股 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 胡申 姚挺 办公地址 上海市江场三路262号1楼 上海市江场三路262号1楼 电话 021 021 电子信箱 zhengquan@ zhengquan@ 1 2 报告期公司主要业务简介 报告期内，公司以成为国内领先的精品园区综合运营商为愿景，主动对接上海科创中心建设， 服务区域经济发展，紧紧围绕“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”三大核心业 务，在不断突出深化产业地产开发运营业务的同时，积极探索和布局产业投资孵化和产业服务集 成业务，逐步从“注重硬件设施建设”向“注重软件服务提升”转变，从“产业地产一业独大” 向“科技园区综合运营”转变。 报告期内，公司三大业务的经营模式清晰。产业地产开发运营业务主要立足于“一区一城” （市北高新园区和南通科技城），同时努力拓展外延空间，通过自行开发、参股合作等方式开发和 运营产业载体、商业配套和商品住宅，运营方式主要采用的是租售结合的方式；产业投资孵化业 务主要依托园区的优势产业和丰富的企业资源，通过对优质企业的股权投资，获取未来溢价退出 的投资收益；产业服务集成业务主要是凭借公司多年形成的“市北特色产业服务体系”，实现品牌 输出和管理输出，获取服务增值收入。 报告期内，在上海不断深入推进建设具有国际影响力的科技创新中心的大背景下，产业园区， 特别是高新技术园区，得以获得重要的发展机遇期。市北高新园区作为新静安对接科创中心建设 的核心承载区，公司将牢牢把握发展机遇，力争成为国内园区综合运营行业中具有较强影响力和 市场竞争力的上市企业。 3 公司主要会计数据和财务指标 3.1 近3 年的主要会计数据和财务