防水工程监理细则(22版).docVIP

武汉~~~~~~~~~~~~监理公司 @-@ GGYY @-@楼工程 防 水 工 程 监 理 细 则 编制： 审核： 批准： 日期：201 目 录 编制说明 工程概况 监理依据 施工过程控制 事前控制 事中控制 事后控制 现场会议制度 编制说明 按照GGYY工程建设监理委托合同，我监理部本着对业主负责，塑造优质精品工程的宗旨，实现“所监理的工程质量满足规程、规范和设计要求，对业主负责的目标，确保GGYY工程防水施工质量，将各种影响工程质量的因素进行控制，严把质量关，特定本监理实施细则。 二、工程概况 本工程位于（…… 略去30左右字的工程简介）组成。本工程防水施工分为两大部分：一为地下室防水，二为屋面防水。地下室防水等级为二级，防水混凝土设计的抗渗等级为P8，屋面防水等级为Ⅱ级。地下室防水分为：地下室底板、地下室外墙、地下室顶板（室外）三个小部分；屋面防水分为：上人保温屋面、不上人保温屋面、玻璃屋面三个小部分。 其具体构造做法见下表： （1）地下室防水 （2）屋面防水 设计图纸要求必须选择具有一级资质的专业防水公司实施，所用防水材料必须符合优质标准。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理。 三、监理依据 有关工程建设法规、规定 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 《监理委托合同》 《工程承包合同》 Gua Wa 设计股份有限公司图纸及变更 现行的相关标准、规范、图集等 四、施工过程的控制 事前控制 审核施工单位报送的施工组织设计，并做样板试验。审核签发施工单位报送的《施工方案报审表》。审核重点： 组织体系特别是质量管理体系是否健全。 主要的施工组织技术措施针对性、有效性。 防水施工应有专门的防水施工资质的单位来承接。 材料、设备进场的控制 审核签发施工单位填报《施工设备进场报审表》及《材料／构配件报验单》 施工遵循防水材料进场取样抽检的要求，凡进场的防水原材料：防水涂料、防水卷材及挤塑板），应有该类型产品的出厂合格证或质量鉴定文件及技术说明书，材料进场后督促施工承包单位按规定要求进行材料的见证取样进行复检，由相应检测单位出具试验合格证明，送交检验或试验报告，并填写《材料／构配件报验单》后，方可将此材料应用于防水工程的相应部位。 工地进场的施工机械与工具应符合相关的使用要求，其机械设备应用产品合格证。 进场的合格材料应保存在符合要求的专用库房中，由专人妥善保管。不得在现场内乱堆乱放。 施工队伍及人员的控制 对承包单位的资质进行审查和认定，对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核。特殊作业，工序、检验和试验员，机械操作人员，审核其资格证书或上岗证明，并审查其是否经过技术与安全交底，进行相关的工地现场安全教育。 本工程中因有属于超高层部分的屋面，在遇有五级以上大风天气或雷雨天，应避免在屋面上施工。因本工程的防水卷材是自粘性防水卷材，再遇有扬尘、周边环境有较大污染的情况下，也需避免在3～4层屋面及地下室外墙的施工，以免影响防水施工质量。 在防水层上施工，操作人员必须穿软底鞋作业，以免鞋钉及尖硬物将防水层划破。 事中控制 开工控制 对拟进行防水工程有关的现场各项施工准备工作检查合格后，施工单位填报《工程开工报告（监A-09）》，方可发布书面的开工指令《工程开工指令》。 施工过程控制内容 基层的处理。 施工基面必须坚固、平整、干净、光洁、不起砂、无毛刺，不得有尖锐棱角等凸出物和凹坑，砂浆找平层无空鼓，表面平整、阴阳角处做成圆弧形,阴角直径宜不小于50mm、阳角直径宜不小于10mm，易发生渗漏的薄弱部位收头圆滑，结合严密平顺。排水坡度符合设计要求。根据实际情况进行修补外剪力墙有对拉螺栓处，用水泥砂浆找平。基层的清理：用扫帚，铁刮子，对基面进行清理。防水涂料的施工 防水涂料的施工必须在基层处理完成通过检查后进行。防水涂料应按一定的配制比例（详具体产品说明）进行配比，并根据有效时间确定每次配制的用量，待到几种配比原料完全融合后开始涂抹施工，涂抹时应按垂直于外墙面或屋面某一方向来回涂刷，不得随意按任意方向涂刷，涂刷时请注意均匀涂刷，不得有流淌、皱折、鼓泡等现象，涂布量为0.5—0.2kg/m2，并保证防水涂料层的最小厚度不小于1.5mm。 大面涂抹完毕后，其天沟、檐沟、檐口、泛水、伸出屋面防水管道、变形缝和立面涂抹防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷。 防水涂层施工完成后，应做好成品保护工作，应有专人看管，避免防水层被划、碰、踩、砸，以致使局部受损。