多要素交织下的街道与街区系统规划——解析厦门市中山路步行街区规划设计.pdf

维普资讯 多要素交织下的街道与街区系统规划 解析厦门市中山路步行街区规划设计 王唯山 林振福 兰贵盛 1 基本概况 色和最具吸引力的城市商业中心之一。 中山路片区是厦、-1岛 日城历史最悠久和骑楼 3 相关分析 保存最完整的片区 其空间肌理 建筑风格和文 化特色集中体现了厦门的闽南地方特色 (彩页图 3 1 土地使用与人 口规模 1)。作为传统商业街 ，中山路的街道空间尺度和 日城总用地面积为188hm 。以商业和居住为 界面景观特色更成为厦门人和外来游客心 目中的 主要功能。规划设计研究分三个层次展开 (图1) 城市形态意象．极具历史、文化和商业价值。 规划范围内共有户籍人 口67568人 其中第二层 次规划范围内有25757人。 2 分析与判断 32 商业业态与空间分布 中山路步行化的思路主要包括 开放步行空 旧城商业分布分三个层次 ．分别为 旧城商 间，改善商业发展条件i挖掘城市历史和文化内 业 中山路商业和中山路周边商业。综合分析旧 涵．表现厦门城市的个性与特色．创造特色环境 城商业发展主要存在以下问题 』)旧城作为全 和人性空司．成为发展城市旅游的资源，大力发 市商业中心的地位有所下降，但仍是城市的主要 展旅游经济；完善旧城交通系统，避免步行化带 商业中心之一．与其他新兴的商业中心相比仍具 来的交通影响。其中，中山路未来发展应有旅游 优势 其特有的历史人文地位不可逾越。(2)旧 的思路和策略 因为中山路具有明显的 空间 优 城核心区的商业繁荣程度呈西强东弱之势，商业 势和潜在的 文化 的优势：空间优势是其连接 的专业化集中程度也雷同9 距一离岫中站山路越i远酋 ．冈商 苗堡 3 一口lIE尊菥茹 滂鼹 鼓浪屿与万石山两大风景名胜区 成为风景游览 业的日常生活化趋势越明显。(3)商业种类齐全 和参观城市的必经之路；文化优势是中山路位于 但结构不合理，特色不明显，经营档次参差不齐 【文章编号】1002—1329 旧城中心 是旧城风貌的集中体现．而 游城市 服饰类比例过重．文化休 闲服务类发展不足 特 (2004)05-0093-04 已日益成为现代城市旅游的新趋向。 色商业经营不突出 难于创造商业区的品牌吸引 【中图分类号】TU984 传统商业街和购物中心是城市两种典型商业 力。(4)商业空间布局平面化．区位优势体现不 【文献标识码】B 空间模式，各有特点。购物中心是商业发展全球 明显，土地利用效益不高，旧城改造使商业空问 化的产物．具有通用性和时代性 但不具可识别 大型化．对旧城空间形态影响严重。(5)骑楼空 【作者简介l 性和无法表现城市个性，传统商业街是城市文化 间过分拥挤使休闲购物环境不佳 ，购物空司的停 王唯山，厦 门市城市规划 和传统的载体，是城市个性的表现 具有独特人 留、观赏和娱乐性也较差。(6)对旧城风貌特色 设计研究院副院长 ，高级 情味和魅力。中山路过去是厦门市传统的、唯～ 挖掘不深入 旅游发展不充分。 城市规划师。 的商业中心，现在的发展有衰退的趋向：由于城 林振福 ，厦 门市城市规划 市规