6第三次产业规划布局.ppt

产业分布状况; 市场与零售商业网点分布状况; 原有批发商业网的分布状况; 交通运输量状况;适当照顾行政区。 1.3影响批发商业网点布局的主要因素 2.零售商业网的分类与布局 零售商业网是按零售价格向消费者出售商品的商业网点或企业,它直接面对消费者,处于商品流通的终点。 2.1零售商业网的基本特点 交易对象是最终消费者; 在特定的营业场所由消费者当场挑选成交; 交易额小,交易次数频繁; 通常不负担商品储藏和调剂任务。 零售商业网是整个商业网的主体,分布广、数量大、类型多。 2.3零售商业网的分类 按网点规模可分为:大型、中型和小型; 按服务形式可分为:固定式、流动式; 按经营范围可分为专业商店、综合商店; 按经济性质可分为:国营的、集体的和个体的等。 2.3影响零售商业网布局的主要因素 地区人口特征 原有商业网点布局现状 交通运输状况 消费者行为因素 城市和农村零售商业网分布的差异性 3、城市零售商业网布局的原则: 3.1集中与分散相结合。 商业网点适当集中可增加商店数量、商品品种、服务项目。 零售网点集中往往形成巨大商业街,形成城市的商业中心地。 但商业网点过度集中易造成人流过大、交通拥挤、环境污染、扩大购物距离等问题,因此网点分布除特定地区适当集中外,为了便利顾客,减轻交通负荷,也要适当分散,尤其是日常生活用品商店,简单的服务业更适于分散在居住区附近。 3.2大、