家装监理必备知识.docx

家装监理必备知识? 开工交底后动工之前需要做的工作：?? 1、敲击墙地面是否空鼓，如空鼓要求开发商铲除重做；?? 2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验，如漏水要督促开发商整改；?? 3、连接冷热水管，打开总阀并逐个打开堵头，看是否通水；??4、保护所有成品（如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等）保护；?? 5、仔细检查强弱电路是否通畅，地漏、下水是否通顺；??6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。?? 改造打墙工艺：?? 先用切割机将需拆除部分切割一下再打，不可使用大锤，以免震动太大影响到不拆除的墙面。先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打。新掏的?门洞门头要加过梁。?不可打部分：承重墙、混凝土墙。?? 水制作工艺：?? 1、冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为1CM，严格遵循左热右冷原则；?? 2、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺???布置，内外丝要分清；??3、内无堵塞，连接冷热水管试压泵加压0.8MPA以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙；?? 4、瓷砖铺贴后，冷热水内丝弯头不可突出砖面；? 5、水压测试过后，打开总阀并逐个打开堵头，看接头是否堵塞；??6、绘制精确水管线路图交业主保存（最好能够照下施工部分的照片保存）。?? 电制作工艺?? 1、柜机空调走4平方单独回路，厨房、卫生间各单独走4平方回路一条，照明一条2.5平方回路，普通插座走1-2条2.5平方回路，不使用1.5平方?电线，?? 2、强弱电分开间距为30CM以上，强电管与暖气管（片）、热水管、煤气管之间的间距要大于30CM；?? 3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上（特殊情况除外），严格遵循左零右火地线在上原则，接地线最好使用国标规定的黄?绿线；?? 4、进盒线管带锁头保护，线盒敷设要平整，不用弯头，拐弯处要热弯或簧弯处理，接管处要用PVC胶水焊接。严格遵循先埋管后穿线制作原则?，顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护，严禁裸埋电线，吊顶电线须固定；?? 5、弱电不可有接头（电视线要用分频器），网线严禁接头；??6、明设管须作电管保护，3组线同进一个线盒时要另外部设一个过线盒。吊顶有灯位的地方要预留线盒；?? 7、电路工程完工，要用电灯泡对所有插座、灯线测试一下是否通电，强弱电都要仔细测试，并抽拉是否是活线，没经检测严禁进行下一项工序7、验收后要绘制精确线路图交业主保存（最好能够拍摄照片保存）。?? 家装监理知识（2）?? 防水防潮制作工艺：?? 1、将墙地面需要作防水的地方打扫干净；?? 2、地面严密涂刷防水涂料两遍，有下水管的地方要向上卷起20CM；??3、干燥两天后将下水管和地漏堵严实，放上5-8CM深的水作48小时的闭水实验，确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖，没有做闭水实验严禁铺地?砖；?? 4、墙面刷防潮涂料一遍，高度最好在1.5--1.8M以上，涂刷要严密；??5、门窗套及木制品靠墙处作防潮处理，防止以后遇潮气发生霉变发黑，制作时将桐油均匀涂刷在木板靠墙面和地面；?瓦工制作工艺：??1、原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除或打毛处理，打毛后刷或粉水泥浆处理一遍，不平直处粉平直，作防水处理（如需要），老?房子墙面铲除到红砖的，须在粉刷后7天再贴瓷砖，铺贴前须在墙面洒些许清水；?? 2、地砖铺贴前须充分清洁地面，洒水湿润，带线干铺；?? 3、墙地砖在铺贴前要须进行仔细挑检，泡水充足，铺贴时要带水平线、垂直线，看好花纹，卫生间、阳台和有地漏的厨房地面要作好返水，作?工要精细，墙砖45?度角处要在切割机切后的基础上用磨刀石带水磨边，，作到不掉釉，不爆边，手感光滑。厨房、卫生间、阳台墙地砖的铺贴?，严格按照墙压地的程序铺贴。纯白色镜面地砖要在上纯水泥浆前刷白乳胶一遍；?? 4、厨房、卫生间需要贴瓷砖的水管，严禁使用木制作，要用水泥、黄沙、碎砖以下水管外壁为准，尽可能包到最小；?? 5、墙地砖铺贴时要及时清洁砖面，不可空鼓，铺贴完毕后要即使清理砖缝，填充填缝剂或白水泥，修补所有缝隙；?? 6、瓷砖铺贴完成，水龙头接口内丝要与瓷砖表面持平或内陷不允许超过5毫米；?? 7、墙地砖铺贴要预留2毫米以上膨胀缝，严禁铺贴质量差的无缝砖（在不留膨胀缝的情况下）。?? 木工制作工艺：?? (前提条件)?原有的门框要拆除后重新作门套，残破墙体先将墙体粉平直待干燥后在做木制品，包门窗套前要将门窗套原墙面做严密的防潮处理?，以免木制品因潮湿发霉引起漆皮脱落。?? 门窗套制作工艺：?? 1、木工师傅用冲击电锤打立板和实木线条固定眼，将木楔在太阳底下晾晒一天，作防腐处理后钉进已打好的眼内，做套时木板靠墙面刷桐油一?遍做防潮处理；?? 2、将优质细木工板靠墙面刷桐油后钉到墙上，用水平尺和线驼将其操的横平竖直、四正，板内填补尽可能严实，需装门的一边必须使用