第8章建设工程项目施工阶段工程造价管理.ppt

6、工程竣工价款结算管理 及时办理工程竣工结算。否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。 发包人与中标的承包人不按照招标文件和承包人的投标文件订立合同的，造成工程价款结算纠纷的，另行订立的协议无效，由建设行政主管部门责令改正，并给予一定处罚。 工程造价咨询机构应具有相应资质，其出具的拨付工程价款和工程结算文件，应由造价工程师签字，并加盖执业专用章和单位公章。 7、工程竣工价款结算基本公式 竣工结算工程价款 = 预算（或概算）或合同价款 + 施工过程中预算或合同价款调整数额 - 预付及已结算工程价款 - 保修金 例：某工程合同价款总额为300万元，施工合同规定预付备料款为合同价款的25%，主要材料为工程价款的62.5%，在每月工程款中扣留5%保修金，每月实际完成工作量下表所示，求预付备料款、每月结算工程款。 某工程每月实际完成工作量（单位：万元） 月份 1 2 3 4 5 6 完成工作量 20 50 70 75 60 25 预付备料款＝300×25%＝75 起扣点＝300-75/62.5％＝180 1月份：累计完成20万元，结算工程款20－20×5%＝19 2月份：累计完成70万元，结算工程款50－50×5%＝47.5 3月份：累计完成140万元，结算工程款70×（1－5%）＝66.5 4月份：累计完成215万元，超过起扣点180 结算工程款＝75－（215-180）