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建筑施工索赔论文 建筑工程施工的索赔 《 中羊建设 玲 建设管理 《 　 － ０ 　０ 　 ４ ０ 　 　 ０ 　 ０ 　０　 ｔ 　 ０ ｉ ：－ 　 ＿ 　 　０ 　 ０　 建 筑 工程施 工 的 索 赔　 ● 李扭 胡友 灵　 施 工 索 赔 是 一 种正 当 的权 利 要 求 ，它是 施 工过 程 中相　 关 责任 人 之 间 的 ～ 项 大 量 、 正 常 、普 遍 存 在 的 合 同 管理 业　 务 ，是 一 种 合 法 行 为 。 它 是 一 项 涉 及 面 广 ，学 问 颇 深 的 技　 巧 ，是 承 包 商 保 护 自 己并 获 取 利 益 的 手 段 。 索 赔 有 非 常 好　 二、签定工程合同阶段　 签定 工程 合 同 ，一 般 采 用标 准 合 同 文 件 ，是 工 程 项 目 　 建设承 发包双方依 据建筑 法、招标投标法、合同法等有关　 的 规 定 、 法 规 ，明 确 双 方 各 自履 行 的 权 利 、 义 务 的文 件 。 　 虽然标； 隹合同文本 已包括工程项 目建设在施工过程 中双 方　 应 有 的权 利和 应尽 义 务 的 基 本 规 定 ，但 项 目建 设 的复 杂 性　 和 施 工 工 期 以 及 自然 环 境 、 气 候 、 周 期 等 因素 的 限制 和 其　 的经济效果。根据国外资料 ，在正常的情况下 ，工程承包　 能够得到 的利 润约 占合 同价 的３ ％ ～１ ０ ％ ，而在许 多案例　 中，索赔额高达 合同价 的１ Ｏ ％ ～２ ０ ％ ，甚 至 有 些 项 目工　 程 索 赔 将 超 过 合 同 价 。 在 承 包 工 程 的 竞 争 中 ，有 一 句 话 叫　 “ 中标 靠 低 价 ，效 益 靠 索 赔 ”。 这 充 分 反 映 了索 赔 工 作 在　 它单位的配合、设计变更、材料变更等 ，在签定施工合 同　 时不能充分考虑和明确各种 因素对工程建设 的影 响，致使　 施工合同在履行 中出现这样那样 的矛盾。例如 旧房改造工　 程 中有拆除项 目，在工程招投标及设计 时无法 了解清楚原　 结 构 的 ，工 程 中标 后 签 定 施 工 合 同 时也 忽视 这 方面 ，可 能　 工程建设 中的重要作用 ，但要做好索赔工作 ，出了认真编　 写好 索赔文件使提 出的索赔项 目证据确凿 ，有说服 力，索　 赔计算准确 ，并严格按 索赔 的规定和程序办理外 ，必须 掌　 握 索 赔技 巧 ， 这对 索赔 的成 功 十 分重 要 。如 果 方法 不 当 ， 　 导致拆 除原装饰 时需要做基层修补等费 用的增加 。所以签　 定合 同时，最好是签据 实结算合 同 ，或预 算范围内包干合　 同 ，增 加 变 更 项 目依 据 签 证 实做 实结 。 　 三 、施 工 过 程 中 的 签 定　 １做 好 收 集 、整 理 签 证 工 作　 “ 有理 ”才能走 四方 ， 　 “ 有据 ”才 能行得 端 ， 　 “ 按　 时 ” 才 能 不 失 效 。 所 以 ，必 须 在 施 工 全 过 程 中及 时做 好 索　 技巧不高 ，容 易给 索 赔 工作增加 新的困难 ，甚 至导致事倍　 功 半 的 下 场 。 反 之 ，如 果 方 法得 当 ，一 些 看来 似 乎 很难 索　 赔 的 项 目 ，也 能 获 得 比 较 满 意 的 结 果 。 因 此 要做 好 索 赔 工　 作 除 了做 到 有 理 、 有 据 、 按 时 外 ，掌 握 好 一 些 索 赔 的 技 巧　 是 很 重 要 的。 那 么 建筑 公 司 如何 争 取 更 多 的 索 赔 呢 ７ 我 认　 为 有 以下 几 个 方 面　 投标阶段报价制定　 在 获 得 招 标 的 信 息 后 ， 要 熟 读 招 标 文 件 的 每 一 个 条　 一 、 赔资料的收集、整理。索赔直接牵涉到 当事人双 方的切 身　 经 济 利 益 ，靠 胡 搅 蛮 缠 不 行 ，靠 不 正 当手 段 更 不 行 。 索 赔　 成 功 的 基 础 在 于 事 实 和 证 据 ，而 这 些事 实和 证 据 只 能 来 源　 款 ， 因 为 每 一 个 字 可 能 就 是 一 个 埋 伏 ， 如 果 不 注 意 就 会　 给报价造 成 大的误差 。建筑 工程 中存 在多种 版本 的清单　 及定 额 ，要看清 招标 文件规 定用 哪种 版本 的清单 、定额　 及 取 费 标准 。对 新 工 艺 无标 准 可 依 的 ，要 编 制 补 充定　 额 。装饰 工程 主要材 料 品种 繁 多 ，鱼 龙混杂 ，对 设计 图　 纸及招标 文件 中未规 定 品牌 的材 料 ，可选择 质优价 廉 的　 产 品 。 对 设 计 图 纸 不 完 善 的 地 方 ，如