陈印 二级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 2Z204000 （12）租赁合同、运输合同_PDF解密.pdfVIP

 考点 租赁合同的法律规定 ★ ★ P161-163 近三年的考情 2014 年 2015 年 2016 年 0 分 1 分 0 分 租赁合同是转移租赁物适用收益权的合同，也是诺成、双务、有偿合同。 租赁期限不得超过20 年。超过20 年的，超过部分无效。租赁期限6 个月以上的，应当 采用书面形式，否则视为不定期租赁。 不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除的，应当在合理期限提前通知 承租人。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等 条件优先购买的权利。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，（ ）。 A. 合同不成立 B. 合同无效 C. 不得对抗善意的第三人 D. 视为不定期租赁 【答案】D 【2011 一级真题】关于租赁合同的说法，正确的有（ ） A.