物业管理中安全管理实务摘要.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 四不要： 缺乏诚意，强装笑脸。 露出笑容随即收起。 仅为情绪左右而笑。 不要把微笑只留给上级、朋友等少数人。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 自动喷淋灭火系统装置 消火栓系统防排烟系统 加压送风系统 安全通道与消防电梯 物业管理中安全管理实务 消防管理 * 第二节 消防管理制度 物业管理中安全管理实务 消防管理 * 消防组织及其职责 物业管理中安全管理实务 防火领导小组 专职消防办公室 各部门防火责任人 专职消防队 义务消防队 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 消防管理制度 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 消防巡检管理制度 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 重点部位防火管理制度 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 施工防火安全管理制度 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 动用明火管理制度 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 消防主管职责 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 专职消防员职责 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 义务消防员职责 消防管理 * 物业消防管理措施 物业管理中安全管理实务 消防管理 * 第三节 消防管理中的演习 物业管理中安全管理实务 总指挥 副总指挥 灭火组 疏散组 设备组 救护组 消防管理 * 多层住宅灭火预案 物业管理中安全管理实务 消防管理 * 高层住宅灭火预案 物业管理中安全管理实务 消防管理 * 物业管理中安全管理实务 各级指挥员的工作职责 总指挥职责 副总指挥职责 灭火组组长职责 设备组组长职责 救护组组长职责 疏散组组长职责 消防管理 * 演习时的火灾报警 1、发生火灾时，一般有现场巡视人员或业主报警或消防设备报警两种方式； 2、消防中心根据火灾情况，紧急传呼保安部经理和公司领导，报告灾情，必要时尽快向“119”报警； 3、火灾的报警程序。 物业管理中安全管理实务 消防管理 * 消防演习注意事项 1、演习前注意事项 2、消防演习时的注意事项 3、消防演习时的注意事项 物业管理中安全管理实务 消防管理 * 第三章 车辆管理 物业管理中安全管理实务 车辆管理 * 第一节 停车场（库）建设 物业管理中安全管理实务 停车场（库）位置规划 1、经济适用 2、因地制宜 车辆管理 * 停车场（库）的内部要求 1、停车场（库）光度要求 2、停车场（库）设施要求 3、停车场（库）的区位布置要求 物业管理中安全管理实务 车辆管理 * 小区内交通安全管理事项 1、爱护道路交通附属设施 2、保证社区居民安全 3、要加强社区内道路及附属设施的养护、维修管理 物业管理中安全管理实务 车辆管理 * 第二节 车辆管理制度的建设 物业管理中安全管理实务 车辆管理 * 门卫管理制度 物业管理中安全管理实务 车辆管理 * 物业管理中安全管理实务 制定车辆保管规定 1、汽车管理规定 2、自行车、摩托车管理规定 车辆管理 * 第四章 综合实践 物业管理中安全管理实务 车辆管理 * 第一节 案例分析 物业管理中安全管理实务 车辆管理 * 物业管理中安全管理实务 处理完毕  发生交通事故 及时报告带班赶到现场 轻微事故，当班带班配合当事人双方协商解决，避免发生冲突 “110”到来后配合其进行处理并协助“120“救护受伤人员 事故处理完毕后，向主管领导汇报 清理现场恢复正常交通秩序 由当班保安员填写《突发事件记录表》 报主管领导签字并存档 迅速判断交通事故大小有无人员受伤，保护现场，疏散围观人员 若事故较大或有人员受伤，立即拨打“110”“120”同时汇报队长、部门经理 突发事件处理程序（交通） 车辆管理 * 第二节 参观实践 物业管理中安全管理实务 车辆管理 * 《物业管理实务》，吉林出版社 《保安安全管理实务》，安徽音像出版社 《企业安全管理实务丛书》，人民日报出版社 《保安分册》，高新枫叶物业公司主编 实践指导书及主要参考书 物业管理中安全管理实务 车辆管理 联系电话人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情