度假村项目申请报告815改.docVIP

*****有限公司 度假村 项 目 申 请 报 告 二0一五年八月 *****有限公司 度假村 项目申请报告 编制单位： 工程咨询资格证书号： 咨询业务编号：主要编审人员： 项目负责人： 注册咨询工程师 编 写 人 员： 注册咨询工程师 高级工程师 工程师 工程师 审核： 注册咨询工程师 审定： 注册咨询工程师目 录 3 1.1项目名称及申报单位 3 1.2 项目概况 3 1.3 建设背景 4 1.4 建设地点与建设规划 11 1.5建设条件 13 1.6工程技术方案 16 1.7 总图布置 26 1.8 劳动安全、卫生 27 1.9消防设计 28 1.10项目实施进度计划 30 1.11投资规模及资金筹措 32 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 33 2.1发展规划分析 33 2.2产业政策分析 34 2.3行业准入分析 36 第三章 资源开发及综合利用分析 38 3.1资源的分类及特点 38 3.2资源开发方案 39 3.3资源利用方案 40 3.4资源节约措施 41 第四章 节能分析 43 4.1设计依据及用能标准 43 4.2能耗状况和能耗指标分析 44 4.3节能方案 48 4.4节能措施 49 4.5项目节能效果评估 50 4.6结论及建议 51 第五章 建设用地分析 52 5.1 项目选址及用地方案 52 5.2 土地利用合理性分析 52 第六章 环境影响评价 54 6.1施工期环境影响分析 54 6.2 项目建成后环境影响分析 56 6.3地质灾害影响分析及评估 57 第七章 投资估算与经济评价 59 7.1 建设投资估算 59 7.2营业收入 60 7.3项目不确定性分析 63 第八章 社会影响分析 65 8.1 社会影响效果分析 65 8.2 社会适应性分析 66 8.3 社会风险及对策分析 66 第九章 结论与建议 68 9.1结论 68 9.2建议 68 第一章 申报单位及项目概况1.1项目名称及申报单位 1.1.1 项目名称：1.1.2 申报单位：公司秉承 “诚信、优质”为服务宗旨，坚持将客户感受和体验放在第一位，不断提高产品质量和服务水平，让旅游者真正体验到旅行的乐趣，享受公司的服务。未来，不断锐意进取为广大消费者和企业客户提供更优质、更专业、更经济、更便捷的产品和服务，成为市场上最可信赖的伙伴，为中国旅游事业的发展做出杰出的贡献！ 1.2 项目概况 1.2.1报告编制的依据国家发展改革委员会《关于发布项目申请报告通用文本的通知》发改投［2007］1169号； 国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 国务院《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国城乡规划法》（2007）《中华人民共和国建筑法》《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） X市北江旅游带总体规划； 国家有关防火、安全卫生、劳动保护和环保等规程和规定。1.3 建设背景当今世界，旅游业作为富有蓬勃活力和巨大潜力的朝阳产业，已成为各国高度重视和普遍关注的行业，它对促进经济增长与社会繁荣、维护世界和平与发展、推动各国人民之间的相互了解与友谊，具有积极而重要的作用。旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力的新兴产业和国民经济新的增长点，在拉动内需、增加创汇、调整产业结构、扶贫救困等方面发挥着越来越显著的作用，有力地促进了中国的经济繁荣与社会发展，增进了中国与世界的友好交流。 旅游产业对国民经济部门的拉动作用较大，发展潜力十分巨大。由于旅游产业不仅仅是传统意义上的服务业，也不是一般的第三产业，而是关联度高、带动力强的综合性产业。它在国民经济和第三产业中处于一个产业群的核心地位，发挥着带动其他产业发展的核心作用。旅游业的关联带动作用，不仅体现在直接为交通运输、宾馆餐饮、商品贸易、景区景点带来客源和市场，而且间接地带动和影响农业、工业、城建、文化等行业发展，进而还能刺激金融、保险、信息等现代服务业加快发展。据测算，旅游产业每增加一万元的产出，可直接或间接带动全社会总产出3.02万元，对国民经济的拉动作用十分明显。因此发展旅游产业对于促进国民经济发展，特别是促进居民消费具有十分重要的作用。 虽然从目前来看，大部分人的旅游活动还只局限于旅游观光这一阶段，但我们也应该看到，旅游产业已经慢慢走向细分市场、满足不同游客旅游需求的阶段，文化游、休闲游和度假游正在慢慢兴起，特别是生活在大都市之中的先富起来的群体，这其中有企业主、高层专业人士，也有都市白领、职场精