福清市汽专线一期道路工程（局部）及汽专线（福人大道至虎方案.docVIP

福清市汽专线一期道路工程（局部）及汽专线（福人大道至虎溪）项目集体土地 征收房屋补偿方案（征求意见稿） 因市政工程建设需要，福清市人民政府已决定征收福清市汽专线一期道路工程（局部）及汽专线（福人大道至虎溪）项目规划红线内集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《福州市城区集体土地征收房屋补偿若干意见（试行）》和福清市集体土地房屋征收暂行办法的相关规定，结合本地块的实际情况，对该征地范围内的房屋特制定如下补偿方案。 第一部分 总则 一、基本原则 征收工作坚持“依法依规、民主公开、以人为本、权益保障、和谐征收”的原则，征收人主动接受监督部门、被征收人及社会各界人士的监督。 二、征收范围 具体征收范围以福清市汽专线一期道路工程（局部）及汽专线（福人大道至虎溪）项目规划红线图为准。 三、征收补偿对象及方式 (一）凡本征收范围内的被征收人均列入征收补偿对象，以被征收人的房屋所有权证、土地使用证或有权机构认证证明作为征收补偿依据。 (二）被征收人可以选择以分户评估方式确定被征收房屋价值，也可以在签约期内选择按照公布的征收补偿方案进行补偿。 选择以分户评估方式确定被征收房屋价值的，不得再选择征收补偿方案进行补偿；在签约期内选择按照公布的征收补偿方案进行补偿的，不再进行分户评估。 （三）本地块征收补偿方式：实行货币补偿和产权调换相结合的方式，若被征收房屋属于本方案第四条第（四）项规定的，不能