2006年6月份房地产实男场简报.docVIP

6月份市场简报 楼市持续高涨攸关安居大事。广州、深圳等珠三角地区以及北京房价发烧症，惹来新一轮宏观调控的猛药。最近，国务院又出台了调控房地产市场的六项措施，建设部第九部委又联合发布了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，从今年六月一日起，执行强力调控房市。本轮调控重点住房结构和房价热涨，其范围之广、力度之猛，丝毫不逊于上轮调控。房地产市场走向如何？在八面来风中如何对未来走势做出准确判断和理性预期？ 市场政策信息 一、５月２９日国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，具体内容如下： 切实调整住房供应结构　制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房。各级城市(包括县城，下同)人民政府要编制住房建设规划，明确“十一五”期间，特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，并纳入当地“十一五”发展规划和近期建设规划。各级城市住房建设规划要在2006年9月底前向社会公布。直辖市、计划单列市、省会城市人民政府要将住房建设规划报建设部备案；其他城市住房建设规划报省级建设主管部门备案。各级建设(规划)主管部门要会同监察机关加强规划效能监察，督促各地予以落实。 　明确新建住房结构比例。“十一五”时期，要重点发展普通商品住房。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米